Các dự án bất động sản tại TPHCM dự kiến mở bán trong năm tài chính 2026

1

Green Skyline

TBS Land

Khoảng 1.200 căn hộ cao cấp

2026

2

Hồ Gươm Xanh

TBS Land

Nhà phố, biệt thự, căn hộ

2026

4

Emeral Boulevard

Lê Phong

Quy mô khoảng 1.000 căn hộ

2026

5

Emeral Riverside

Lê Phong

Dự án ven sông, 8 block

Có thể đẩy nhanh tiến độ 2026

6

Sadora & Sarina – Giai đoạn 2

Đại Quang Minh

Thông tin chưa chính thức

Quý 2/2026 (dự kiến)

7

Zeit River – Giai đoạn 2

GS E&C

Hoàn thiện san lấp

Sau Quý 2/2026

8

Empire City – The Skyline MU3

Liên danh CĐT Empire City

Đã khởi công

Quý 2/2026

9

Palm City

Hướng Việt Holding

Triển khai lại sau khi Keppel Land rút

2026

10

Icons Plaza

Danh Việt

Đang ép cọc

2026

11

Thuận An 1 – 2

PDR

Chưa có kế hoạch bán hàng

Có thể 2026

12

One Era (The One World)

Kim Oanh Group

Hạ tầng đẩy nhanh theo Vành Đai 3

Đầu 2026

13

The Landmark Bình Dương

Phú Cường

Hoàn thành khoan thử tải

2026

14

Esme’ Dĩ An

Thiên Hà Băng Dương

Đang ép cọc, chờ triển khai

2026

15

Newtech Complex

Văn Phú Invest

Đang xây hầm móng

Chưa công bố có thể 2026

16

Dự án cao tầng gần cầu Phú Hữu

MIK Group

Khu vực Quận 9 cũ

2026

18

Dự án tại Vũng Tàu

C-Holding

Dự án ven biển

2026

STT

Thông tin phải công khai

Thông tin về dự án bất động sản

1

Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

2

Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

3

Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

4

Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

5

Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;

6

Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;

7

Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

8

Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

9

Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

10

Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

 Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

11

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 4 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

12

Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở, công trình xây dựng đó;

13

Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

Thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản

14

Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

15

Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

16

Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

17

Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh;

18

Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có); việc thế chấp quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.