Bản đồ quy hoạch sân bay Gia Bình chi tiết nhất 2025? Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng sân bay Gia Bình thành đất ở có cần phải xin phép không?

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch sân bay Gia Bình chi tiết nhất 2025?

Sân bay Gia Bình chính thức được khởi công vào ngày 10/12/2024, đây là sân bay quốc tế mới nhất tại Việt Nam.

Sân bay Gia Bình nằm tại xã Xuân Lai, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 40 km đồng thời kết nối thuận tiện với thành phố Bắc Ninh (25km), Bắc Giang (40km) và Hải Dương (25km).

Tổng diện tích quy hoạch của sân bay lên đến 363,5 ha, trong đó:

- 246 ha dành cho các công trình thuộc khu bay

- 85 ha phục vụ hoạt động hàng không dân dụng

- 31 ha dành cho khu doanh trại

Đặc biệt, sân bay được thiết kế với đường bang dài 3,500 m, rộng 45 m đạt tiêu chuẩn lò sân bay quốc tế, phục vụ cả mục đích dân dụng lẫn vận tải hàng hóa.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sân bay Gia Bình chi tiết nhất 2025:

Lưu ý: bản đồ quy hoạch sân bay Gia Bình chỉ mang tính chất tham khảo

Bản đồ quy hoạch sân bay Gia Bình chi tiết nhất 2025? Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng sân bay Gia Bình thành đất ở có cần phải xin phép không? (Hình từ Internet)

Sân bay quốc tế có phải bố trí khu vực dành cho hành khách không đủ điều kiện nhập cảnh không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 10 Thông tư 29/2021/TT-BGTVT quy định như sau:

Điều 10. Nhà ga hành khách, nhà khách phục vụ ngoại giao, khu logistic hàng không, nhà ga hàng hóa, kho hàng hóa kèm khu tập kết hàng hóa

1. Nhà ga hành khách, nhà khách phục vụ ngoại giao, khu logistic hàng không, nhà ga hàng hóa, kho hàng hóa kèm khu tập kết hàng hóa phải có các khu vực làm thủ tục theo quy trình phục vụ hành khách, hàng hóa; khu làm việc của các cơ quan quản lý nhà nước liên quan.

2. Nhà ga hành khách phải có khu vực dành cho hành khách không đủ điều kiện nhập cảnh đối với cảng hàng không quốc tế; khu vực thủ tục hành lý thất lạc; khu vực lưu giữ hành lý thất lạc, hành lý không có người nhận; khu vực chung để giải quyết khiếu nại giữa hành khách với hãng hàng không và doanh nghiệp cung cấp dịch vụ; quầy hoặc thiết bị hướng dẫn thông tin chung cho hành khách; khu vực trợ giúp y tế, sơ cứu ban đầu đối với hành khách; khu vực cách ly y tế để ứng phó tình huống khẩn nguy y tế; khu vực và thiết bị phục vụ hành khách cần sự trợ giúp đặc biệt.

[...]

Như vậy, nhà ga hành khách tại sân bay quốc tế phải bố trí khu vực dành cho hành khách không đủ điều kiện nhập cảnh.

Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng sân bay Gia Bình thành đất ở có cần phải xin phép không?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

[...]

Căn cứ tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 121. Chuyển mục đích sử dụng đất

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

d) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

đ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

e) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

g) Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

Như vậy, đất xây dựng sân bay Gia Bình thuộc nhóm đất phi nông nghiệp dùng cho mục đích công cộng nên khi chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng sân bay thành đất ở thì cần phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép.