Bán căn hộ Celadon City TP.HCM, diện tích 98m², giá 4,35 tỷ, có sổ

Nội dung chính

Bán căn hộ Celadon City TP.HCM, diện tích 98m², giá 4,35 tỷ, có sổ (Hình từ internet)

Thông tin về căn hộ Celadon City TP.HCM

[1] Thông tin cơ bản:

- Loại hình: Căn hộ

- Diện tích: 98 m²

- Mức giá: 4,35 tỷ

- Pháp lý: Sổ đỏ / Sổ hồng

- Số phòng ngủ: 3

- Số toilet: 2

Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, tạo cảm giác hiện đại và tiện nghi cho người ở. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định và đẳng cấp.

[2] Vị trí và tiện ích:

Celadon City tọa lạc tại vị trí trung tâm khu Tây của TP.HCM, với thiết kế độc đáo như hệ thống kính từ sàn tới trần và bàn giao nội thất cao cấp. Nội khu đạt chuẩn resort với nhiều tiện ích như biển nhân tạo, sân golf giả lập, phòng chiếu phim, và các tiện ích ngoại khu như Aeon Mall, phố mua sắm, khu thể thao quốc tế.

[3] Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

Khách hàng có thể thanh toán chỉ 30% nhận nhà, phần còn lại giãn trong 24 tháng không lãi suất. Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% với chính sách ân hạn gốc lãi hơn 30 tháng và ưu đãi chiết khấu 15%. Ngoài ra, chủ đầu tư cam kết cho thuê với lãi suất 6%/năm trong vòng 4 năm.

Xem thêm: 

>>> Bán căn hộ 3 PN tại Celadon City giá từ 4.5 tỷ, HĐMB, Đông Bắc

>>> Căn hộ cao cấp Diamond Centery tại Celadon City Tân Phú từ Gamuda Land

Dự án Celadon City Tân Phú có diện tích bao nhiêu ha?

Dự án Celadon City Tân Phú có vị trí nằm tại trung tâm quận Tân Phú, cửa ngõ giao thông kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hòa, Trường Chinh.

Vị trí Dự án Celadon City được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như sau:

- Phía Bắc: Giáp với khu dân cư đường Lê Trọng Tấn, cách mặt đường 100m.

- Phía Nam: Tiếp giáp với đường vành đai Tân Thắng, nối liền với đường Tân Kỳ Tân Quý và đường Lê Trọng Tấn.

- Phía Tây: Giáp với đường kênh 19/5 và Bình Long.

- Phía Đông: Nằm sát tuyến đường vành đai Tân Thắng.

Dự án Celadon City Tân Phú được xây dựng trên diện tích 82.5 ha, với các loại hình sản phẩm bao gồm các căn hộ, biệt thự, shophouse và khu thương mại. Quy mô dự án cung cấp 8.577 căn hộ với 04 phân khu: Ruby – Emerald – Diamond – The Glen, mật độ xây dựng 21,7%, thiết kế hướng tới không gian sống xanh.

Đặc biệt, tại dự án còn có các khu tiện ích sang trọng với thiết kế đẳng cấp và đầy đủ các loại hình dịch vụ tiện ích để đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân sinh sống tại dự án như công viên sinh thái, phòng tập thể thao, yoga dưới nước, phố đi bộ, bãi cát nhân tạo, vườn thảo mộc,...

Điều kiện mở bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai là gì?

Theo khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

Điều 160. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

1. Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

c) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

d) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

đ) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

e) Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Như vậy, điều kiện mở bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai bao gồm:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở.