5 tuyến đường khu trường đua Phú Thọ khởi công khi nào?

Nội dung chính

• 5 tuyến đường khu trường đua Phú Thọ khởi công khi nào?
• Tổng quan khu trường đua Phú Thọ
• Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng trường đua Phú Thọ thành đất ở có cần phải xin phép không?

5 tuyến đường khu trường đua Phú Thọ khởi công khi nào?

Sáng ngày 27/5, UBND quận 11 đã tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng hạ tầng và đường giao thông khu Trường đua Phú Thọ. Dự án có tổng mức đầu tư 200 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố, dự kiến hoàn thành trong năm 2026.

Theo thiết kế thì dự án bao gồm xây dựng mới 5 tuyến đường khu trường đua Phú Thọ với tổng chiều dài hơn 2 km. Các tuyến đường có mặt cắt từ 2 đến 6 làn xe, đóng vai trò kết nối giữa các trục giao thông chính cảu khu vực như Lê Đại Hành, Lữ Gia, Lý Thường Kiệt và Ba Tháng Hai.

Dự án này được xem là bước đi đầu tiên trong quy hoạch tổng thể hình thành Khu liên hợp thể thao Phú Thọ, hướng đến phục vụ Đại hội Thể thao toàn quốc năm 2026.

Dự kiến, sau khi hoàn thiện khu vực Trường đua Phú Thọ sẽ trở thành một trong những trung tâm thể thao văn hóa giáo dục trọng điểm của TP.HCM góp phần nâng cao đời sống đô thị và phát triển bền vững.

5 tuyến đường khu trường đua Phú Thọ khởi công khi nào? (Hình từ Internet)

Tổng quan khu trường đua Phú Thọ

Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng trường đua Phú Thọ thành đất ở có cần phải xin phép không?

Căn cứ tại điểm d khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

[...]

Căn cứ tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 121. Chuyển mục đích sử dụng đất

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

d) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

đ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

e) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

g) Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

Như vậy, đất xây dựng trường đua Phú Thọ thuộc nhóm đất phi nông nghiệp dùng cho mục đích xây dựng công trình sự nghiệp nên khi chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng trường đua Phú Thọ thành đất ở thì cần phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép.