Nội dung chính

• Thông tin cơ bản dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park tại Thái Nguyên
• Tiện ích của dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park tại Thái Nguyên
• Vị trí tiềm năng của dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park
• Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở gồm những ai?

Thông tin cơ bản dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park tại Thái Nguyên

- Tên thương mại: Tấn Đức Central Park

- Tên pháp lý: Khu đô thị Z131

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Tấn Đức

- Vị trí: P. Đồng Tiến, TP. Phổ Yên, Thái Nguyên

- Quy mô: 16.47ha- 16470m2

- Cơ cấu sản phẩm: 419 căn diện tích từ 100 – 250m2

- Loại hình phát triển: liền kề, shophouse

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

- Đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Tấn Đức

- Đơn vị tư vấn và phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh bất động sản Weland

Xem chi tiết: Tiện ích của dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park tại Thái Nguyên

Tiện ích của dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park tại Thái Nguyên (Hình từ Internet)

Tiện ích của dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park tại Thái Nguyên

Khu đô thị Tấn Đức Central Park với hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, quy hoạch theo định hướng phát triển đô thị hiện đại, văn minh.

(1) Cung đường đa sắc

Là tuyến đường nội khu được thiết kế với cảm hứng từ nghệ thuật thị giác và thiên nhiên. Hai bên đường được trồng các loài hoa theo mùa đan xen với cây xanh tán rộng, tạo nên dải màu tự nhiên phong phú.

Cùng với đó là hệ thống chiếu sáng nghệ thuật được lắp đặt đồng bộ, giúp cảnh quan về đêm trở nên sinh động và cuốn hút.

(2) Quảng trường trung tâm kết hợp đài phun nước

Là điểm nhấn kiến trúc và cũng là không gian sinh hoạt cộng đồng cốt lõi. Với diện tích rộng rãi, mặt sàn lát đá cao cấp, cây xanh và ghế nghỉ được bố trí khoa học, nơi đây thích hợp để tổ chức các sự kiện ngoài trời, các hoạt động giải trí, nghệ thuật và gắn kết cộng đồng cư dân.

Đài phun nước hiện đại, vận hành bằng hệ thống kỹ thuật tiên tiến, không chỉ có tác dụng điều hòa không khí mà còn mang ý nghĩa phong thủy, tượng trưng cho sự sinh sôi và phát triển bền vững.

(3) Khu phố shophouse

Được phát triển theo mô hình đa chức năng, kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh. Với mặt tiền rộng, thiết kế kiến trúc hiện đại, các căn shophouse không chỉ phục vụ cư dân nội khu mà còn hướng đến khách vãng lai, mang lại giá trị thương mại cao.

Dọc các tuyến đường chính là khu dịch vụ thương mại, bao gồm trung tâm mua sắm, cửa hàng tiện ích, siêu thị và khu vực kinh doanh ẩm thực.

(4) Khu vui chơi dành cho trẻ em

Được bố trí rải rác tại các cụm dân cư và công viên, với trang thiết bị an toàn, đa dạng loại hình trò chơi như cầu trượt, nhà liên hoàn, bập bênh, xích đu… Tất cả được làm từ vật liệu thân thiện môi trường, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho trẻ.

Không gian này được thiết kế mở, có cây xanh che phủ, tạo điều kiện cho trẻ nhỏ rèn luyện thể chất, khám phá tự nhiên và phát triển trí tuệ thông qua vận động.

(5) Bãi đỗ xe nội khu và khu bóng đá

Bãi đỗ xe nội khu được quy hoạch khoa học, phân chia khu vực rõ ràng dành cho cư dân, khách vãng lai và phương tiện công cộng. Hệ thống camera giám sát, bảo vệ trực 24/7 đảm bảo an toàn và thuận tiện tối đa.

Ngoài ra, sân bóng đá với kích thước tiêu chuẩn và mặt cỏ nhân tạo chất lượng cao là nơi rèn luyện thể lực, thi đấu giao hữu và thúc đẩy phong trào thể thao trong cộng đồng cư dân, đặc biệt phù hợp với đối tượng thanh thiếu niên.

(6) Công viên cây xanh và vườn nướng BBQ

Với diện tích lớn, mật độ cây xanh cao, đường dạo bộ uốn lượn quanh các thảm cỏ, hồ cảnh quan và các cụm ghế nghỉ, công viên là nơi lý tưởng để cư dân tập thể dục, thư giãn và tái tạo năng lượng.

Xen kẽ trong không gian này là khu vườn nướng BBQ ngoài trời, được thiết kế theo mô hình mở với khu vực bếp nướng, bàn dài, mái che và ánh sáng sân vườn.

Vị trí tiềm năng của dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park

Dự án Tấn Đức Central Park sở hữu vị trí chiến lược trung tâm của Thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Nằm trên trục đường 47, gần với đường Lý Nam Đế, dự án tọa lạc ngay tại nút giao giữa khu đô thị Yên Bình và Quốc lộ 3 mới, tuyến giao thông kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.

Với hai mặt tiền lớn, Tấn Đức Central Park nổi bật khi một mặt tiếp giáp với đường 47, tuyến đường chính dẫn thẳng vào Khu công nghiệp Samsung, nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và công nhân kỹ thuật cao.

Mặt còn lại tiếp giáp trực tiếp với đường Vành đai 5, tuyến huyết mạch trọng yếu đang được triển khai mạnh mẽ nhằm kết nối các tỉnh Bắc Giang, Hưng Yên và trung tâm Thủ đô Hà Nội.

Chính nhờ thế, khu đô thị không chỉ thuận tiện về mặt di chuyển mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế đa chiều, phục vụ cả nhu cầu an cư lẫn khai thác thương mại.

- Về ranh giới địa lý, phía Bắc của dự án giáp với đường Trần Nguyên Hãn là trục Đại lộ Đông Tây giữ vai trò kết nối vùng giữa Phổ Yên, Phú Bình và tỉnh Bắc Giang, đồng thời cũng là tuyến chính đi vào khu công nghiệp Samsung, góp phần hình thành mạng lưới giao thông liên kết chặt chẽ giữa các khu vực kinh tế trọng điểm.

- Phía Nam tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu thuộc xã Tiên Phong, tạo điều kiện thuận lợi trong việc hòa nhập cộng đồng và mở rộng các hoạt động dịch vụ, thương mại lân cận.

- Phía Đông là khu công nghiệp công nghệ cao cùng với hệ thống nhà máy chế tạo hiện đại, đồng thời nơi đây cũng được quy hoạch thành khu cảnh quan ven sông Cầu.

- Phía Tây giáp với nút giao Yên Bình, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, trung tâm hành chính, thương mại của Thị xã Phổ Yên và hệ thống y tế hiện đại, tiêu biểu là Bệnh viện Đa khoa Yên Bình.

Từ vị trí của dự án, việc di chuyển đến các địa điểm trọng yếu trong khu vực diễn ra nhanh chóng và thuận tiện.

Cách Khu công nghiệp Yên Bình, nơi đặt nhà máy Samsung, chỉ khoảng 700 mét, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận môi trường làm việc hiện đại trong vòng vài phút.

Trong bán kính chưa đầy 1,5km là hệ thống tiện ích hoàn chỉnh gồm chợ Ba Hàng, ga Phổ Yên, trường Tiểu học và Trung học cơ sở Đồng Tiến, Trung tâm hành chính Thị xã Phổ Yên, Bệnh viện Quân Y 91 và bến xe khách Phổ Yên.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở gồm những ai?

Căn cứ tại Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

(1) Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản và đáp ứng điều kiện như sau:

- Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

- Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai.

- Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

(2) Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng các nguồn vốn:

- Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

- Vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, tổ chức này phải đáp ứng đủ điều kiện chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.