Thông tin về dự án The Manor Eco Lào Cai

Nội dung chính

Tổng quan thông tin về dự án The Manor Eco Lào Cai

- Tên dự án: The Manor Eco Lào Cai 

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco 

- Tổng diện tích khu đất: 143.000 m² 

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 208.000 m² 

- Quy mô dự án: 

+ Khoảng 500 căn hộ cao cấp 

+ 279 biệt thự phố 

+ 48 biệt thự song lập 

+ 10 biệt thự đơn lập 

+ 104 nhà phố liền kề 

- Mật độ xây dựng: 58%

- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài cho từng sản phẩm

Xem chi tiết: Dự án The Manor Eco Lào Cai

Thông tin về dự án The Manor Eco Lào Cai (Hình từ Internet)

Vị trí đắc địa của dự án The Manor Eco 

The Manor Eco Lao Cai tọa lạc tại một vị trí vàng, nằm trên trục Đại Lộ Trần Hưng Đạo, thuộc Tiểu khu đô thị số 2, phường Bắc Cường, ngay cửa ngõ vào Trung tâm hành chính mới của thành phố Lào Cai.

The Manor Eco nằm ngay tại trung tâm hành chính mới của thành phố Lào Cai với vị trí cực kỳ độc đáo. Dự án đang là khu dân cư sang trọng và khu thương mại đầy đủ tiện nghi cao cấp nằm giữa khu phố đông đúc dân cư, tấp nập nhọn nhịp mỗi ngày. 

The Manor Eco kết nối trực tiếp với khu vực lân cận như Lào Cai, cửa khẩu quốc tế Lào Cai, Thị trấn du lịch Sa Pa, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện đa khoa tỉnh Lào Cai, trung tâm hành chính,.. và dễ dàng liên kết trực tiếp với thành phố đô thị cổ Hà Nội.

Dự án nằm tại vị trí rất thuận lợi: 

- Phía Đông: giáp khu dân cư hiện hữu và trung tâm hành chính mới của thành phố Lào Cai.

- Phía Tây: giáp sông Hồng, tạo nên cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng.

- Phía Nam: tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch thuận tiện kết nối đến các khu vực lân cận.

- Phía Bắc: giáp dãy núi Hoàng Liên Sơn mang đến không khí trong lành và mát mẻ.

Tiện ích cao cấp của dự án The Manor Eco Lào Cai

The Manor Eco+ đã từng bước khẳng định vị trí của mình và đang dần trở thành biểu tượng nơi Thành Phố Sương Mù Lào Cai. 

Nơi đây đã hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng cho một cuộc sống ảnh hoàn hảo, bao gồm: dịch vụ tiện ích, quang cảnh, khí hậu, ... Dự án đã được chủ đầu tư trang bị tất cả cả các hệ thống nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nghỉ dưỡng của mọi người. 

 An ninh an toàn tại đây cũng luôn được đề cao.

Thiết kế dự án sang trọng và tinh tế với đa dạng loại hình dịch vụ mà chủ đầu tư Bitexco đã mang đến cho khách hàng với mong muốn người sở hữu căn biệt thự tại đây được trải nghiệm tiện ích và dịch vụ hoàn hảo nhất bao gồm: 

- Trung tâm thương mại 

- Khách sạn 5 sao 

- Khu vui chơi giải trí 

- Nhà hàng cao cấp 

- Spa và chăm sóc sức khỏe 

- Trường học và nhà trẻ 

- Trung tâm thể dục thể thao 

- Quảng trường và đài phun nước 

- Công viên cây xanh và hồ nước 

- Khu sinh hoạt cộng đồng 

- Đường dạo bộ và khu vực tập yoga 

- Khu vui chơi trẻ em 

- Sky Park – vườn trên cao rộng 6.000 m² 

Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu đa dạng mà dự án The Manor Eco+ Lào Cai đã may mắn sở hữu và các tiện ích bên ngoài đa dạng khi nằm trong trung tâm của thành phố du lịch Lào Cai

- Thành phố Hà Nội, Ga Lào Cai

- Cửa khẩu Quốc tế Lào Cai, cơ quan hành chính mới

- Bệnh viện đa khoa, hệ thống trường học các cấp

- Thị trấn du lịch Sapa, Khu mua sắm đẳng cấp,...

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản là những hành vi nào?

Theo Điều 8 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

(1) Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023.

(2) Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(3) Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(4) Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

(5) Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

(6) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(7) Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(8) Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.

Yêu cầu đối với dự án bất động sản là những yêu cầu nào?

Theo Điều 11 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

(1) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

(2) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

(3) Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

(4) Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

(5) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

(6) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.