Thông tin dự án Terra Luxury Bình Chánh

Nội dung chính

Thông tin dự án Terra Luxury Bình Chánh

Dự án Terra Luxury có tên pháp lý là chung cư B1, B2 thuộc chung cư cụm B, C – Một phần khu dân cư 13E phía Bắc, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh do Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Nam làm chủ đầu tư, đơn vị xây dựng là Intrescon.

Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Nam tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang Nam được thành lập vào ngày 09/10/2002, có trụ sở chính tại số 213-215 đườn 9A, Khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Doanh nghiệp hoạt động với các lĩnh vực cung cấp các dịch vụ tư vấn; đấu giá; định giá bất động sản, kinh doanh vật liệu xây dựng… Đồng thời thi công xây dựng các công trình dân dụng, nhà ở, hạ tầng...

Thông tin nhanh dự án Terra Luxury Bình Chánh

- Chủ đầu tư : Khang Nam 

- Tên dự án : Terra Luxury

- Tổng số căn : giới hạn 342 căn 

- Vị trí : Đường 7 , KDC 13E Intresco, phường Phong Phú, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh 

- Quy mô : 2 Block - 2,6 h

Thông tin dự án Terra Luxury Bình Chánh (Hinh từ Internet)

Tiện ích tại dự án Terra Luxury Bình Chánh

Terra Luxury không chỉ chú trọng đến thiết kế và vị trí mà còn mang đến một loạt tiện ích đẳng cấp: hồ bơi vô cực tầng 20, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, và hơn 100 chỗ sạc xe điện. Mỗi tiện ích đều được thiết kế tỉ mỉ để phục vụ cuộc sống hàng ngày của cư dân.

*Thiết Kế Căn Hộ Sang Trọng

Các căn hộ tại Terra Luxury được thiết kế với không gian mở, trần cao, và cửa kính từ sàn đến trần, mang lại tầm nhìn đẹp và không gian sống thoáng đãng. Diện tích đa dạng từ 55-60 m2 với đầy đủ 2 phòng ngủ, 2 WC, bếp và phòng khách.

Dự án Terra Luxury Bình Chánh là một khu phức hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, trung tâm khu đô thị mới phía Tây TP.HCM.

*Tiện ích nội khu

(1) Hồ bơi tràn bờ phong cách nghỉ dưỡng

Được thiết kế như một hồ bơi resort cao cấp, nằm tại tầng trệt và sân thượng với view thoáng đãng.

Có khu vực bơi riêng cho trẻ em, ghế tắm nắng, khu relax ngoài trời.

(2) Công viên cây xanh, đường dạo bộ và sân thể thao

Công viên nội khu rộng lớn, phủ đầy mảng xanh với các tiểu cảnh, lối đi dạo lát đá uốn lượn.

Sân tập gym ngoài trời, sân bóng rổ, cầu lông, yoga ngoài trời đáp ứng nhu cầu vận động của cư dân.

(3) Phòng gym, spa, sauna chuẩn 5 sao

Phòng tập thể hình với trang thiết bị hiện đại, view nhìn ra sân vườn.

Khu spa, sauna thư giãn mang phong cách châu Âu, dịch vụ chuyên nghiệp dành riêng cho cư dân.

(4) Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời

Thiết kế an toàn, nhiều trò chơi phát triển trí tuệ và thể chất cho bé.

Có khu giữ trẻ (kids club) phù hợp với gia đình có con nhỏ.

(5) Trung tâm thương mại, siêu thị mini và café

Khu shophouse tầng trệt với chuỗi cửa hàng tiện lợi, siêu thị, tiệm café, nhà hàng.

Dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu ngay trong nội khu.

(6) Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện mini

Khu vực sinh hoạt chung dành cho cư dân tổ chức sự kiện, họp mặt.

Có không gian đọc sách yên tĩnh, wifi miễn phí.

(7) An ninh đa lớp 24/7

Hệ thống camera toàn khu, kiểm soát vân tay/face ID tại sảnh và thang máy.

Bảo vệ chuyên nghiệp, tuần tra thường xuyên đảm bảo an toàn tuyệt đối.

*Tiện ích ngoại khu (bán kính 5km)

Gần cụm trường học các cấp, bệnh viện Bình Chánh, Bệnh viện Quốc tế FV.

Liền kề đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Giao thông kết nối dễ dàng đến Q.7, Q.1, Q.8, Nhà Bè, nhờ trục Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Dự án bất động sản chuyển nhượng phải đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 40 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sửa đổi, bổ sung bởi Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định dự án bất động sản chuyển nhượng phải đáp ứng điều kiện như sau:

- Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư; đã được lựa chọn hoặc công nhận chủ đầu tư đối với trường hợp dự án phải thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư.

- Dự án đã có quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ, thiết kế, quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thô và nội dung của dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Quyền sử dụng đất của dự án, phần dự án chuyển nhượng không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết hoặc có tranh chấp nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật; không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật.

- Dự án không bị đình chỉ, chấm dứt hoạt động hoặc không có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng bị xử phạt vi phạm hành chính thì chủ đầu tư phải chấp hành xong quyết định xử phạt vi phạm hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.

- Trường hợp dự án đang thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật thì phải thực hiện giải chấp.

- Dự án còn trong thời hạn thực hiện.

- Đối với dự án bất động sản chuyển nhượng một phần dự án còn phải bảo đảm các hạng mục công trình xây dựng hoặc mục đích sử dụng, kinh doanh của các công trình xây dựng của phần dự án chuyển nhượng có thể độc lập được với phần dự án khác trong dự án bất động sản.