Sử dụng hình ảnh có giúp cho môi giới bất động sản bán nhà nhanh và được giá hay không?

Nội dung chính

Tầm quan trọng của hình ảnh trong bất động sản

Hình ảnh đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực môi giới bất động sản bởi khả năng tác động mạnh mẽ đến cảm xúc và quyết định của khách hàng. Các nghiên cứu cho thấy não bộ con người phản ứng và ghi nhớ hình ảnh tốt hơn nhiều so với văn bản hay số liệu. Dưới đây là một số thống kê được tham khảo minh chứng cho sức mạnh của hình ảnh:

- Khoảng 90% thông tin truyền đến não bộ con người thông qua thị giác. Điều này có nghĩa là hầu hết mọi thứ chúng ta cảm nhận đều qua hình ảnh.

- Hình ảnh được xử lý nhanh hơn 60.000 lần so với văn bản trong não bộ.

- Mọi người chỉ nhớ 20% những gì họ đọc và 10% những gì họ nghe, nhưng giữ lại đến 80% những gì họ nhìn thấy qua hình ảnh.

- Nội dung có hình ảnh được xem nhiều hơn 94% so với nội dung chỉ có văn bản.

- Các bài đăng có hình ảnh nhận được lượt thích nhiều hơn 53%, bình luận nhiều hơn 104% và số lần nhấp vào liên kết nhiều hơn 84%.

Những con số này cho thấy rằng, để thu hút khách hàng và tạo sự kết nối mạnh mẽ với họ, sử dụng hình ảnh là cách hiệu quả nhất. Khách hàng không chỉ mua ngôi nhà vì tiện ích, họ mua những trải nghiệm và cảm xúc mà ngôi nhà đó mang lại. Do đó, hình ảnh đẹp và hấp dẫn sẽ giúp khách hàng hình dung ra cuộc sống trong ngôi nhà mà họ đang xem xét.

Tầm quan trọng của hình ảnh trong bất động sản (Ảnh từ Internet)

Mẹo sử dụng hình ảnh hiệu quả để bán nhà nhanh hơn

(1) Tạo hình ảnh hấp dẫn bằng cách dàn dựng nhà

Trước khi nghĩ đến việc thuê một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp, môi giới nên tập trung vào việc dàn dựng lại không gian trong nhà sao cho thu hút và tạo được cảm xúc cho người xem. Hãy tạo ra một câu chuyện thông qua hình ảnh để khách hàng tưởng tượng được cuộc sống của họ trong ngôi nhà đó.

Khi dàn dựng nhà, hãy tập trung vào những khu vực nổi bật như phòng bếp, phòng khách, sân vườn,... Nếu ngôi nhà có một gian bếp đẹp, bạn có thể tạo thêm một góc cà phê nhỏ hoặc khu vực ăn sáng để khách hàng hình dung về những buổi sáng thư thái. Nếu có một khoảng sân sau rộng rãi, hãy bố trí bàn ghế ngoài trời, một ít cây xanh, hoặc khu BBQ để tạo cảm giác thoải mái, gần gũi.

Việc dàn dựng không chỉ giúp ngôi nhà trở nên hấp dẫn hơn trong ảnh mà còn khơi gợi cảm xúc tích cực cho người mua, từ đó thúc đẩy họ nhanh chóng đưa ra quyết định.

(2) Đầu tư chụp ảnh nhà một cách chuyên nghiệp

Sự chuyên nghiệp trong từng bức ảnh sẽ góp phần rất lớn vào việc nâng cao giá trị của ngôi nhà và thu hút sự chú ý của khách hàng. Người mua ngày càng yêu cầu cao về chất lượng hình ảnh, vì vậy, nếu có thể, bạn nên thuê một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp để chụp ảnh và quay video cho ngôi nhà. Những bức ảnh này sẽ được sử dụng trên các bài đăng quảng cáo bất động sản, trang cá nhân, blog, và đặc biệt là trên mạng xã hội.

Nếu ngân sách của bạn không quá lớn, hãy cân nhắc thuê sinh viên nhiếp ảnh có chuyên môn hoặc tìm kiếm nhiếp ảnh gia thông qua các nguồn giới thiệu từ bạn bè, mạng xã hội. Ngoài ra, việc đầu tư vào các tour tham quan ảo cũng là một cách thức hiệu quả, giúp người mua tiềm năng có trải nghiệm chân thực hơn về ngôi nhà.

(3) Chia sẻ hình ảnh chất lượng trên mạng xã hội

Với sự phát triển của Internet, hầu hết mọi người đều sử dụng mạng xã hội để tìm kiếm thông tin, tương tác với các doanh nghiệp, cửa hàng và đặc biệt là nghiên cứu trước khi mua nhà. Do đó, việc sử dụng hình ảnh trên mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo,... là cơ hội để môi giới bất động sản kết nối nhanh chóng với người mua tiềm năng. Một số cách sử dụng hình ảnh hiệu quả trên mạng xã hội bao gồm:

- Chia sẻ hình ảnh chất lượng cao về ngôi nhà đang rao bán, kết hợp với video tour ngắn gọn về từng phòng trong nhà.

- Sử dụng tính năng Facebook Live để cung cấp các chuyến tham quan ảo, tạo cảm giác chân thật cho khách hàng.

- Đăng tải hình ảnh của những khách hàng hạnh phúc khi mua nhà thành công để tạo niềm tin với những người mua tiềm năng khác.

- Phát triển sự hiện diện trên Instagram với những bức ảnh sống động, thu hút ánh nhìn.

Khi chia sẻ hình ảnh trên mạng xã hội, bạn cũng cần chú ý đến kích thước hình ảnh để tối ưu hóa trải nghiệm của người xem. Ví dụ:

- Facebook: Hình ảnh chia sẻ 1.200 x 628 pixel, hình ảnh trong Story 1.080 x 1.920 pixel.

- Instagram: Hình ảnh vuông 1.080 x 1.080 pixel, hình ảnh ngang 1.080 x 566 pixel, hình ảnh dọc 1.080 x 1.350 pixel.

- Twitter: Hình ảnh đơn lẻ 1.200 x 675 pixel.

- LinkedIn: Hình ảnh trên hồ sơ cá nhân 1.104 x 736 pixel.

- Pinterest: Hình ảnh tiêu chuẩn 800 x 1.200 pixel.

(4) Đồ họa trang web thu hút

Nhiều người mua nhà hiện nay thường tìm kiếm thông tin về môi giới bất động sản trên mạng trước khi quyết định làm việc với họ. Vì vậy, xây dựng một website cá nhân với hình ảnh và đồ họa chất lượng là cách giúp bạn tạo ấn tượng đầu tiên mạnh mẽ. Trên trang web của bạn, hãy đặt một bức ảnh lớn của chính bạn hoặc đội nhóm, logo thương hiệu và những hình ảnh chất lượng cao của các ngôi nhà đã và đang rao bán.

Một website được đầu tư về hình ảnh sẽ tạo sự chuyên nghiệp, thu hút khách hàng tiềm năng và gia tăng niềm tin vào thương hiệu cá nhân của bạn. Đồng thời, khi sử dụng hình ảnh đẹp trên website, bạn cũng dễ dàng tạo ra sự khác biệt với các đối thủ cạnh tranh, khẳng định phong cách và uy tín trong lĩnh vực môi giới bất động sản.

Có nên sử dụng hình ảnh để thu hút khách hàng hay không?

Sử dụng hình ảnh là yếu tố then chốt giúp môi giới bất động sản bán nhà nhanh và đạt được giá tốt. Việc đầu tư vào hình ảnh không chỉ mang lại hiệu quả trong việc thu hút khách hàng mà còn giúp bạn khẳng định thương hiệu cá nhân. Hãy dành thời gian và công sức để chăm chút cho hình ảnh, từ việc dàn dựng không gian ngôi nhà, chụp ảnh chuyên nghiệp đến sử dụng chúng hiệu quả trên mạng xã hội và website. Điều này sẽ giúp bạn tiếp cận khách hàng nhanh hơn, tạo niềm tin và tăng khả năng chốt giao dịch thành công.