Ngày tốt nên mua đất theo tuổi tháng 5 2025? Giờ hoàng đạo mua đất theo tuổi tháng 5 2025
Nội dung chính
Ngày tốt nên mua đất theo tuổi tháng 5 2025
Việc chọn ngày tốt để mua đất là một trong những yếu tố quan trọng trong phong thủy, nhằm đem lại may mắn, tài lộc và sự thuận lợi lâu dài trong việc sở hữu bất động sản. Dưới đây là ngày tốt nên mua đất theo tuổi tháng 5 2025:
STT | Con giáp | Ngày tốt mua đất | Ngày xấu nên tránh |
---|---|---|---|
1 | Tý | 01/05, 13/05, 25/05 | 05/05, 17/05 |
2 | Sửu | 02/05, 14/05, 26/05 | 06/05, 18/05 |
3 | Dần | 03/05, 15/05, 27/05 | 07/05, 19/05 |
4 | Mão | 04/05, 16/05, 28/05 | 08/05, 20/05 |
5 | Thìn | 05/05, 17/05, 29/05 | 09/05, 21/05 |
6 | Tỵ | 06/05, 18/05, 30/05 | 10/05, 22/05 |
7 | Ngọ | 07/05, 19/05, 31/05 | 11/05, 23/05 |
8 | Mùi | 08/05, 20/05 | 12/05, 24/05 |
9 | Thân | 09/05, 21/05 | 13/05, 25/05 |
10 | Dậu | 10/05, 22/05 | 14/05, 26/05 |
11 | Tuất | 11/05, 23/05 | 15/05, 27/05 |
12 | Hợi | 12/05, 24/05 | 16/05, 28/05 |
Lưu ý: Thông tin trên mang tính tham khảo, mỗi người có tuổi âm và bản mệnh khác nhau, nên để đạt được hiệu quả tối ưu, việc chọn giờ đẹp nên kết hợp cùng ngày tốt và tuổi của gia chủ.
Giờ hoàng đạo mua đất theo tuổi tháng 5 2025
Giờ hoàng đạo là những khung giờ trong ngày được xem là cát lợi, mang lại may mắn và thuận lợi khi thực hiện mua đất. Dưới đây là giờ hoàng đạo mua đất theo tuổi tháng 5 2025:
Giờ | Thời gian | Ghi chú |
---|---|---|
Giờ Tý | 23h00 – 00h59 | Tốt cho khởi sự âm thầm, ký hợp đồng ban đêm (ít dùng để mua bán đất) |
Giờ Sửu | 01h00 – 02h59 | Tốt cho việc cần tính toán kỹ lưỡng |
Giờ Dần | 03h00 – 04h59 | Hành động quyết đoán, tốt cho mở đầu giao dịch |
Giờ Mão | 05h00 – 06h59 | Thanh tịnh, may mắn, hợp để khởi sự giao dịch |
Giờ Thìn | 07h00 – 08h59 | Cát lợi, đặc biệt tốt cho làm giấy tờ, pháp lý |
Giờ Tỵ | 09h00 – 10h59 | Vượng dương khí, sáng suốt, thuận lợi về tài chính |
Giờ Ngọ | 11h00 – 12h59 | Cát khí mạnh nhất trong ngày, rất tốt cho ký hợp đồng mua đất |
Giờ Mùi | 13h00 – 14h59 | Trung bình, tránh giao dịch lớn nếu có lựa chọn khác |
Giờ Thân | 15h00 – 16h59 | May mắn bất ngờ, hợp với người tuổi Dần, Ngọ, Tý |
Giờ Dậu | 17h00 – 18h59 | Tốt cho giao dịch tài sản, nhà cửa |
Giờ Tuất | 19h00 – 20h59 | Khá tốt, nếu cần giao dịch sau giờ hành chính |
Giờ Hợi | 21h00 – 22h59 | Bình hòa, không xấu nhưng không cát lợi cao |
Ngày tốt nên mua đất theo tuổi tháng 5 2025? Giờ hoàng đạo mua đất theo tuổi tháng 5 2025 (Hình từ Internet)
Giao dịch mua bán nhà ở thực hiện như thế nào?
Theo Điều 165 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch mua bán nhà ở như sau:
- Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại khoản 2 Điều 163 Luật Nhà ở 2023 về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.
- Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:
+ Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.
Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;
+ Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;
+ Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;
+ Thỏa thuận khác.
- Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận.
Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở đối với hợp đồng mua bán nhà ở được xác định thế nào?
Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được quy định tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 được xác định như sau:
(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
(5)Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại (2), (3) và (4) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.