Nội dung chính

Nên ưu tiên thuê trọ gần trường Đại học Công Thương TPHCM hay ưu tiên về chất lượng phòng trọ?

Khi bước vào môi trường đại học, đặc biệt là ở một thành phố lớn như TPHCM, việc chọn nơi ở luôn khiến nhiều tân sinh viên và gia đình phải cân nhắc kỹ lưỡng.

Một câu hỏi thường trực của các tân sinh viên là "nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiện di chuyển, hay chấp nhận ở xa hơn để đổi lấy một căn phòng đầy đủ tiện nghi?" - Mỗi lựa chọn đều có những ưu và nhược điểm riêng, phụ thuộc vào nhu cầu, điều kiện tài chính và thói quen sinh hoạt của mỗi người.

Thuê trọ gần trường mang lại lợi thế rõ ràng về mặt thuận tiện di chuyển. Khoảng cách gần giúp tiết kiệm đáng kể thời gian đi lại, giảm áp lực giờ giấc và tránh tình trạng đi học muộn, đặc biệt trong những buổi học sáng sớm.

Ngoài ra, khu vực xung quanh Đại học Công Thương có hệ thống tiện ích dành cho sinh viên rất đa dạng, từ nhà sách, quán ăn, cửa hàng tiện lợi đến các trạm xe buýt, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Tuy nhiên, một số phòng trọ gần trường có thể không đảm bảo về chất lượng sống. Nhiều nơi nằm trong hẻm nhỏ, không gian chật hẹp, thiếu các tiện nghi cơ bản, có thể ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe và tinh thần về lâu dài.

Ngược lại, việc chọn phòng trọ đầy đủ tiện nghi, dù có thể ở xa hơn, lại mang đến một môi trường sống thoải mái và chất lượng hơn.

Những căn phòng được trang bị tốt thường có máy lạnh, máy nước nóng, bàn học, internet tốc độ cao, khu vệ sinh riêng và không gian sinh hoạt cá nhân dễ chịu.

Điều này giúp sinh viên có được môi trường học tập và nghỉ ngơi tốt nhất. Hơn nữa, trong nhiều trường hợp, giá thuê phòng tiện nghi ở xa trường có thể hợp lý hơn so với một phòng gần trường nhưng thiếu thốn.

Tuy nhiên, việc di chuyển đến trường có thể trở thành một vấn đề nếu không có phương tiện cá nhân hoặc hệ thống giao thông công cộng không thuận lợi, gây mất nhiều thời gian và công sức.

Tóm lại, cả hai lựa chọn đều có giá trị riêng. Quyết định cuối cùng nên dựa trên sự cân bằng giữa thời gian di chuyển và chất lượng cuộc sống.

Nếu ưu tiên việc học tập và tham gia các hoạt động ngoại khóa, đồng thời muốn tiết kiệm thời gian, một căn phòng gần trường sẽ là lựa chọn tối ưu.

Ngược lại, nếu mong muốn một không gian sống thoải mái, riêng tư và đủ tiện nghi để nghỉ ngơi sau những giờ học căng thẳng, một phòng trọ được trang bị tốt sẽ là sự lựa chọn phù hợp.

Nên ưu tiên thuê trọ gần trường Đại học Công Thương TPHCM hay ưu tiên về chất lượng phòng trọ (Hình từ Internet)

Nên tìm thuê trọ gần trường Đại học Công Thương TPHCM ở các khu vực nào?

Trường Đại học Công Thương TPHCM tọa lạc tại số 140 Lê Trọng Tấn, phường Tây Thạnh, TPHCM nằm trong khu vực đông dân cư, có hạ tầng tương đối đồng bộ và xung quanh là nhiều tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc đi lại. 

Chính vì vậy, nhu cầu thuê trọ quanh trường luôn rất cao, kéo theo sự phát triển đa dạng của hệ thống nhà trọ, phòng cho thuê phục vụ sinh viên.

Tuy nhiên, để chọn được nơi ở vừa thuận tiện đi học, vừa đảm bảo không gian sinh hoạt ổn định thì cần xác định đúng khu vực phù hợp với nhu cầu cá nhân.

Dưới đây là những khu vực mà sinh viên có thể đến tìm thuê trọ tại khu vực Tân Phú (cũ)

(1) Đường Lê Trọng Tấn (đoạn gần trường):

Đây là khu vực tập trung nhiều dãy trọ khép kín, thuận tiện cho sinh viên cần di chuyển nhanh chóng đến trường mà không phải sử dụng phương tiện cá nhân.

Các phòng trọ tại đây thường được bố trí theo mô hình từ hai đến bốn người, phù hợp với sinh viên ở ghép hoặc học cùng lớp. Không khí quanh khu vực luôn sôi động, gần các hàng quán, nhà sách và dịch vụ sinh viên.

(2) Đường Tân Kỳ Tân Quý:

Cách trường chỉ khoảng vài phút di chuyển bằng xe máy, tuyến đường này kết nối dễ dàng với các trục giao thông chính và gần nhiều tiện ích như siêu thị, nhà thuốc, trạm xăng.

Nhà trọ ở khu vực này thường có không gian rộng hơn, thích hợp cho sinh viên muốn có sự riêng tư hoặc có nhu cầu học nhóm tại nhà.

(3) Đường Chế Lan Viên – Nguyễn Đỗ Cung:

Đây là khu vực yên tĩnh, ít xe cộ qua lại và nằm gần khu thực hành của trường, rất phù hợp với những sinh viên học chuyên ngành cần sự tập trung cao hoặc thường xuyên tham gia các buổi thực hành tại cơ sở.

Không gian sống ở đây khá ổn định, nhiều dãy trọ nằm trong khu dân cư nên đảm bảo được sự an toàn và yên bình.

(4) Hẻm 140 Lê Trọng Tấn (sát trường):

Nằm ngay sát cổng trường, khu vực này luôn là điểm đến quen thuộc với tân sinh viên do thuận tiện tối đa về vị trí.

Nhiều phòng trọ tại đây được thiết kế phù hợp với nhu cầu sinh viên năm nhất, dễ dàng tìm bạn ở ghép, kết nối với bạn học và chủ động thời gian đến lớp.

Vì nằm sát trường nên cũng rất tiện cho việc tham gia các hoạt động ngoại khóa, câu lạc bộ và hỗ trợ nhau trong học tập.

>> Xem thêm: Thông tin các phòng trọ cho thuê tại khu vực quận Tân Phú (cũ)

Thời hạn trả tiền thuê trọ được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 170 Luật Nhà ở 2023 có quy định về thời hạn trả tiền thuê trọ như sau:

Điều 170. Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở

1. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

2. Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

3. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

4. Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Theo quy định trên thì thời hạn trả tiền thuê trọ sẽ do 2 bên tự thỏa thuận với nhau trong hợp đồng.

Thông thường, tiền thuê trọ sẽ được trả định kỳ theo tháng, sinh viên phải trả tiền thuê trọ vào đầu tháng hoặc cuối tháng.