Môi giới chuyên nghiệp
Một số dự án căn hộ chung cư đang mở bán tại Bình Dương
Nội dung chính
Một số dự án căn hộ chung cư đang mở bán tại Bình Dương?
Dưới đây là thông tin về các dự án căn hộ chung cư đang mở bán tại Bình Dương:
(1) The Gió Riverside
- Vị trí: Đường ĐT16, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia
- Quy mô: Dự án có diện tích 30.000 m², bao gồm 2 block cao 40 tầng với tổng cộng 2.906 căn hộ và 76 căn shophouse. Các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 40 đến 85 m².
- Tiện ích: Dự án cung cấp hơn 200 tiện ích như hồ bơi tràn bờ, sảnh đón 5 sao, quầy bar, trung tâm thương mại, công viên biển, sân golf, khu vui chơi ngoài trời và nhiều tiện ích hiện đại khác.
(2) The Aspira
- Vị trí: Đường DT16, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc An Gia
- Quy mô: Dự án có diện tích 9.373 m², bao gồm 2 block căn hộ cao 30 tầng với 1205 căn hộ chung cư, 12 căn penthouse sang trọng, 79 căn shophouse. Các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 41 đến 64 m².
- Tiện ích: The Aspira được trang bị nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, công viên cây xanh và khu sinh hoạt cộng đồng, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.
(3) The Esme
- Vị trí: Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương
- Quy mô: Dự án có diện tích 43.147,5 m², với mật độ xây dựng 38,6%, bao gồm 3 block căn hộ cao 39 tầng (1.139 căn hộ) và 42 căn nhà phố thương mại. Các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 42 đến 84 m².
- Tiện ích: The Esme được thiết kế với chuỗi tiện ích chuẩn resort, bao gồm hồ bơi trên không với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, công viên nội khu và nhiều tiện ích khác, mang lại không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
(4) A&T Sky Garden
- Vị trí: Số 54C, đường Cách Mạng Tháng 8, khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương
- Quy mô: Dự án có diện tích 7.684 m², bao gồm 2 block cao 40 tầng với tổng cộng 946 căn hộ và 17 căn shophouse. Các căn hộ có diện tích từ 42,3 m² đến 95,1 m².
- Tiện ích: Dự án được trang bị các tiện ích như trung tâm thương mại, công viên cây xanh, nhà hàng, quán café, sảnh đón sang trọng, hồ bơi tràn, phòng gym, spa, khu vườn trên mây và nhiều tiện ích khác.
(5) Orchard Heights
- Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Liên doanh tập đoàn CapitaLand và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC)
- Quy mô: Dự án có diện tích 6.995 m², bao gồm 2 block cao 24 tầng với tổng cộng 436 căn hộ, Duplex và Penthouse.. Các căn hộ có diện tích từ 42,3 m² đến 161 m².
- Tiện ích: Orchard Heights được trang bị nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, dòng sông lười, thác nước, jacuzzi, khu vui chơi trẻ em, suối cảnh quan, hồ tràn nghệ thuật, quầy bar, khu BBQ, phòng gym, thư viện, nhà hàng và khu vực giao lưu cộng đồng.
Lưu ý rằng thông tin về các dự án có thể thay đổi theo thời gian. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối chính thức của từng dự án.
Một số dự án căn hộ chung cư đang mở bán tại Bình Dương (Hình từ Internet)
Khi nào chủ đầu tư được phép bàn giao căn hộ chung cư?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, chủ đầu tư chỉ được phép bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Trường hợp chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.
Chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào trước khi bàn giao căn hộ chung cư?
Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định sau đây:
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;
- Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.
