Dự án chung cư cao cấp Gem Park Hải Phòng có gì nổi bật?

Nội dung chính

Thông tin chung về dự án chung cư cao cấp Gem Park Hải Phòng

- Tên dự án: Gem Park Hải Phòng.

- Địa chỉ: Số 2A đường Hồng Bàng, Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O).

- Tổng thầu thi công: Handong E&C.

- Quản lý vận hành: Alpha Plus Co.

- Ban quản lý: SYPM.

- Đơn vị thiết kế: ADU (Architecture Design Urbanism).

- Quy mô: 1.8ha - 18000m2

- Số tòa:

+ Diamond Tower A – 36 tầng.

+ Diamond Tower B – 36 tầng.

+ Ruby Tower – 21 tầng.

+ Sapphire Tower – 21 tầng.

- Loại hình:

+ Căn hộ 1 phòng ngủ.

+ Căn hộ 2 phòng ngủ.

+ Căn hộ 3 phòng ngủ.

+ Căn hộ Duplex.

+ Căn hộ Penthouse.

+ Shophouse khối đế.

- Căn hộ: 1.423 căn.

- Shophouse: 37 căn.

- Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp.

- Sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.

- Khởi công: Quý 4/2023.

- Giao nhà: Quý 4/2026.

Xem chi tiết: Dự án chung cư cao cấp Gem Park Hải Phòng có gì nổi bật?

Dự án chung cư cao cấp Gem Park Hải Phòng có gì nổi bật? (Hình từ Internet) 

Vị trí tọa lạc của dự án chung cư cao cấp Gem Park có gì nổi bật?

- Gem Park Hải Phòng tọa lạc tại khu đô thị mới 2A Hồng Bàng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, một trong ba quận trung tâm lâu đời và phát triển bậc nhất của thành phố Hải Phòng.

Với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây thành phố, Gem Park không chỉ thuận tiện trong việc kết nối với các khu vực trung tâm mà còn dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp lớn như An Dương, Tràng Duệ và VSIP Hải Phòng.

- Điểm đặc biệt của dự án chính là tầm nhìn hướng sông và thành phố, tạo nên không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên, điều hiếm thấy tại trung tâm một đô thị cảng sôi động.

- Nằm bên cạnh hai con sông lớn là sông Cấm và sông Rế, Gem Park sở hữu lợi thế không gian mở với tầm nhìn rộng, khi xung quanh chưa có các tòa nhà cao tầng che chắn.

Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng những góc nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp, từ dòng sông thơ mộng đến cảnh quan đô thị kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại.

- Dự án được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Công ty ADU, với sự tính toán tỉ mỉ để tối ưu hóa hướng nhìn, giúp mỗi căn hộ đều có thể đón ánh sáng tự nhiên và tận hưởng khung cảnh xanh mát từ sông Cấm cũng như đô thị Hải Phòng.

- Gem Park Hải Phòng sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng của thành phố và các khu công nghiệp lớn. Khoảng cách từ dự án đến các địa điểm quan trọng như sau:

+ Chỉ 2 phút để đến Mega Market và UBND quận Hồng Bàng, nơi tập trung các tiện ích mua sắm và hành chính quan trọng.

+ Khoảng 5 phút để di chuyển đến Vincom Plaza Imperial Hải Phòng, trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất thành phố, đồng thời tiếp cận hệ thống giáo dục đầy đủ từ bậc tiểu học đến trung học phổ thông, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho con em cư dân.

+ Chỉ 8 phút để tới Bệnh viện Quốc tế Sản Nhi Hải Phòng, đảm bảo dịch vụ y tế chất lượng cao cho cư dân. Ngoài ra, các điểm văn hóa quan trọng như Bảo tàng Hải Phòng và Nhà hát lớn Hải Phòng cũng chỉ cách dự án chưa đầy 10 phút di chuyển.

+ Trong vòng 10 phút, cư dân có thể tiếp cận Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng và Khu hành chính mới Thủy Nguyên, nơi tập trung nhiều cơ quan chính phủ và doanh nghiệp lớn.

+ Khoảng 20 phút để di chuyển đến KCN Tràng Duệ, KCN An Dương – hai khu công nghiệp trọng điểm của thành phố, đồng thời cũng chỉ mất khoảng thời gian tương tự để đến Sân bay Quốc tế Cát Bi, thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tỉnh thành và quốc tế.

Dự án chung cư cao cấp Gem Park Hải Phòng có những tiện ích nào nổi bật?

(1) Công viên nội khu xanh mát

Công viên nội khu của Gem Park Hải Phòng được thiết kế như một “lá phổi xanh” giữa khu đô thị sôi động, mang đến bầu không khí trong lành và không gian thư giãn cho cư dân.

Không chỉ là nơi lý tưởng để đi dạo, gặp gỡ bạn bè hay đón tiễn khách, công viên còn là địa điểm tổ chức những sự kiện cộng đồng đặc biệt như Tết Trung Thu, Noel, Tết Nguyên Đán, Quốc tế Thiếu nhi, giúp cư dân tận hưởng những khoảnh khắc đáng nhớ bên gia đình và bạn bè.

Các hoạt động ngoài trời như yoga, thiền, hay các trò chơi vận động cho trẻ nhỏ đều có thể diễn ra trong không gian xanh tươi này. Công viên không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn tạo sự gắn kết giữa các cư dân, hình thành một cộng đồng văn minh và thân thiện.

(2) Đại lộ Ánh Sáng

Một trong những điểm nhấn ấn tượng nhất tại Gem Park chính là Đại lộ Ánh Sáng – con đường trung tâm rực rỡ sắc màu vào ban đêm, tạo nên một khung cảnh lãng mạn và huyền ảo. Dưới những ánh đèn lung linh, cư dân có thể tản bộ, thư giãn hoặc tận hưởng những buổi tối lãng mạn cùng gia đình, bạn bè.

Đại lộ Ánh Sáng không chỉ là điểm nhấn kiến trúc mà còn là nơi diễn ra các sự kiện đặc sắc, góp phần mang đến một không gian sống sinh động và đầy cảm hứng.

(3) Hệ thống bể bơi cao cấp

Gem Park Hải Phòng sở hữu bể bơi nội khu rộng 500m², mang đến không gian giải trí, rèn luyện sức khỏe lý tưởng ngay tại khuôn viên chung cư. Bể bơi được thiết kế với hệ thống lọc nước hiện đại, đảm bảo chất lượng nước luôn trong sạch và an toàn cho cư dân.

Bên cạnh đó, dự án còn gây ấn tượng với bể bơi vô cực tại tầng 36, nơi cư dân có thể tận hưởng cảm giác bơi lội giữa không trung và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố Hải Phòng. Đây không chỉ là một tiện ích thể thao mà còn là điểm check-in sang trọng, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại chính ngôi nhà của mình.

(4) Quảng trường đa năng

Gem Park không chỉ chú trọng vào chất lượng không gian sống mà còn tạo dựng những khu vực kết nối cộng đồng. Quảng trường đa năng là nơi diễn ra các hoạt động giải trí, giao lưu giữa cư dân, từ những buổi tập thể dục buổi sáng, các hoạt động văn hóa, nghệ thuật đến các sự kiện âm nhạc ngoài trời.

Thiết kế rộng rãi, hiện đại cùng hệ thống chiếu sáng và cây xanh bao quanh giúp quảng trường trở thành địa điểm lý tưởng để thư giãn, hẹn gặp bạn bè hay tổ chức những sự kiện lớn của khu dân cư.

- Bên cạnh những tiện ích nổi bật trên, Gem Park Hải Phòng còn được trang bị hàng loạt tiện ích nội khu đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân, bao gồm:

+ Khu vui chơi trẻ em, được thiết kế an toàn và sáng tạo, giúp các bé phát triển thể chất và trí tuệ.

+ Hệ thống phòng gym & spa, trang bị máy móc hiện đại, phục vụ nhu cầu tập luyện và chăm sóc sức khỏe.

+ Khu vực sinh hoạt chung, nơi cư dân có thể tổ chức tiệc, họp mặt hoặc các sự kiện gia đình.

+ Hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư được quy định như thế nào?

Theo Điều 58 Luật Nhà ở 2023 về thời hạn sử dụng nhà chung cư quy định như sau:

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 của Luật Nhà ở 2023.

- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.