Nội dung chính

Dự án căn hộ Hưng Phúc - Happy Residence: Không gian sống hoàn hảo

Không chỉ nơi ở, đó phải là nơi để sống không chỉ là một ngôi nhà đơn lẻ đó phải là tổ hợp không gian sống trong đô thị đáng sống để mang đến cho bạn những giá trị nền tảng của cuộc sống hạnh phúc.

Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, đoạn đi ngang khu Nam Viên - 1 trong 8 tiểu khu của đô thị Phú Mỹ Hưng, Hưng Phúc – Happy Residence là dự án căn hộ thứ 37 được triển khai trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng và là dự án căn hộ thứ 8 được triển khai trong khu Nam Viên.

Hưng Phúc – Happy Residence được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 9.592m2, tổng diện tích sàn xây dựng chưa tính tầng hầm là 72.384m2, gồm 4 tòa nhà cao 19 tầng với 554 căn hộ, diện tích sử dụng từ 71~92m2.

Vì tọa lạc trên trục đường thương mại Nguyễn Lương Bằng, dự án Hưng Phúc – Happy Residence còn được quy hoạch thêm 13 cửa hàng có cấu trúc 2 tầng, với diện tích sử dụng khá lớn từ 192~273m2thích hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Hưng Phúc - Happy Residence sở hữu vị trí, tầm nhìn đẹp với một mặt nhìn về toàn khu Nam Viên có nhiều công viên rộng đến 5,5ha. Mặt còn lại hướng về các khu biệt thự ở Phú Mỹ Hưng (Mỹ Phú, Chateau) với kiến trúc bán cổ điển sang trọng, đồng bộ, tinh tế và nhìn ra dòng sông cảnh quan. 

Giữa nhịp sống đô thị nhộn nhịp và ngày càng thiếu hụt công viên, cây xanh như hiện nay, vị trí trong khu Nam Viên cũng là lợi thế của Hưng Phúc - Happy Residence. Nam Viên là khu có mật độ cây xanh cao nhất tại Phú Mỹ Hưng và nhà ở trong khu này chủ yếu là biệt thự với tỷ lệ xây dựng thấp, trung bình không quá 40% cho từng dự án.

Vì vậy, Hưng Phúc - Happy Residence đảm bảo không gian sống sinh thái. Trong khoảng cách đi bộ là các công viên đô thị với diện tích mảng xanh rộng đến 5,5ha nên không khí trong lành, thông thoáng, giúp nâng cao sức khỏe cho cư dân.

Một điểm nổi bật khác, vị trí của Hưng Phúc - Happy Residence còn tọa lạc ngay cửa ngõ vào khu biệt thự lâu đài Chateau – Không gian sống cao cấp bậc nhất của Phú Mỹ Hưng và là một trong không nhiều những khu ở đẳng cấp hàng đầu dành cho cộng đồng doanh nhân của Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng.

Do vậy, ở Hưng Phúc – Happy Residence ngoài việc được hưởng môi trường sinh thái trong lành do mảng xanh được bố trí hợp lý phân bổ đều trong từng khu phố và toàn khu, độ thông thoáng, đối lưu không khí và gió sông thổi vào, cư dân còn hưởng được kiến trúc ngoại quan đồng bộ, sang trọng từ các khu biệt thự như Mỹ Phú, Mỹ Gia, Mỹ Thái, Chateau và kết nối giao thông, tiện ích thuận lợi với khu Thương mại Tài chính Quốc tế, khu The Crescent.

Xem chi tiết >>> Hưng Phúc Happy Residence

Dự án căn hộ Hưng Phúc - Happy Residence (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án căn hộ Hưng Phúc - Happy Residence

• Vị trí dự án: Lô 18-2-1 khu A, Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
• Tư vấn giám sát xây dựng: Công ty Cổ phần Kiểm định Xây dựng Sài Gòn (SQQC)
• Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Tham & Wong (Việt Nam)
• Nhà thầu chính: Công ty TNHH TVXD Sino Pacific 
• Diện tích khuôn viên đất: 9.592 m2
• Tổng số căn hộ toàn dự án: 554 căn

Chung cư Hưng Phúc tọa lạc trên trục đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, Quận 7. Từ dự án, bạn có thể qua quận 2 bằng cầu Phú Mỹ và các quận 5, quận 8 bằng trục đại lộ Nguyễn Văn Linh đi qua cầu Nguyễn Tri Phương và cầu Nguyễn Văn Cừ...

- Phía trước ngay mặt tiền đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng, hướng nhìn ra 3 công viên Nam Viên rộng 4,5ha

- Phía sau: cạnh Khu biệt thự Mỹ Phú, gần khu Biệt thự lâu đài Chateau, công viên Mỹ Phú 1,2,3 rộng 9,500m2, dòng sông cảnh quan

- Bên trái: Khu phố Riverside Residence

Khoảng cách từ chung cư Happy Residences đến:

- Sân bay Tân Sơn Nhất 12,7km

- Bến Thành 6.1km

Quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư từ năm 2025 như thế nào?

Vấn đề thời hạn sử dụng nhà chung cư được quy định cụ thể tại Điều 58 Luật Nhà ở 2023 như sau:

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023.

- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.