Địa chỉ trường ĐH KHXH&NV TPHCM? Các khu vực thuê trọ gần trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TPHCM cơ sở Quận 1 (cũ) dành cho sinh viên

Nội dung chính

Địa chỉ trường ĐH KHXH&NV TPHCM? Các khu vực thuê trọ gần trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TPHCM cơ sở Quận 1 (cũ) dành cho sinh viên

Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TPHCM có 02 cơ sở sau:

- Cơ sở Sài Gòn: 10 - 12 Đinh Tiên Hoàng, phường Sài Gòn, TPHCM

- Cơ sở Linh Xuân: Khu đô thị ĐHQG-HCM, phường Linh Xuân, TPHCM

Cơ sở Sài Gòn (Quận 1 cũ) của trường là khu vực trung tâm TPHCM, có mật độ dân cư đông, giao thông thuận tiện và tập trung nhiều dịch vụ.

Dưới đây là một số khu vực thuê trọ gần trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TPHCM cơ sở Quận 1 (cũ) dành cho sinh viên:

(1) Đường Đinh Tiên Hoàng

Trọ trên đường Đinh Tiên Hoàng giúp sinh viên dễ dàng di chuyển chỉ trong vài phút vì gần trường.

Khu vực này có nhiều loại hình cho thuê như phòng trọ, nhà nguyên căn, căn hộ mini. Phù hợp với sinh viên muốn ở gần trường, tiết kiệm thời gian đi lại. Khu vực cũng có nhiều tiện ích cơ bản như quán ăn, cửa hàng tiện lợi, nhà sách, nhiều quán cà phê học bài.

(2) Đường Nguyễn Thị Minh Khai

Nằm cạnh đường Đinh Tiên Hoàng, khá gần trường, đường Nguyễn Thị Minh Khai có nhiều hẻm lớn nhỏ với nhà trọ và phòng cho thuê đa dạng.

Đây là khu vực có dân cư ổn định, nhiều hàng quán, hiệu thuốc, quán cà phê và trạm xe buýt. Phù hợp cho sinh viên muốn ở gần trung tâm nhưng vẫn có sự riêng tư, yên tĩnh nhất định trong các hẻm sâu.

(3) Đường Hoàng Sa

Chạy dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, đường Hoàng Sa là lựa chọn lý tưởng cho sinh viên thích không gian thoáng mát, nhiều cây xanh.

Dù không sát trường, nhưng từ đây có thể đi học bằng xe máy cũng không mất nhiều thời gian. Khu vực có nhiều nhà trọ dạng phòng đơn, có ban công, phù hợp với sinh viên ở một mình hoặc ở ghép.

(4) Đường Trường Sa

Tương tự như Hoàng Sa, Trường Sa nằm ở phía đối diện bờ kênh và kết nối với trường qua một số cây cầu nhỏ. Khu vực này ít tiếng ồn, giao thông ít đông đúc hơn, phù hợp với sinh viên yêu thích sự yên tĩnh.

Phòng trọ tại đây chủ yếu là nhà dân cho thuê, đôi khi có các căn hộ mini hoặc nhà gác lửng.

(5) Đường Nguyễn Văn Thủ

Đường Nguyễn Văn Thủ có nhiều hẻm rộng, khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện cho việc học tập. Gần khu này có một số siêu thị mini, quán ăn bình dân, trạm y tế, phù hợp với sinh viên muốn sinh hoạt ổn định. Từ đây đến trường chỉ mất vài phút bằng xe máy hoặc xe đạp.

(6) Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

Đây là trục đường lớn, thường xuyên có xe buýt đi qua, thuận tiện cho việc di chuyển đến nhiều quận. Khu vực này có nhiều phòng trọ giá rẻ, căn hộ ghép và nhà nguyên căn nhỏ cho thuê.

Tuy không quá gần trường nhưng việc đi lại vẫn khá nhanh chóng nhờ kết nối giao thông tốt.

(7) Đường Hai Bà Trưng

Hai Bà Trưng là tuyến đường lớn, sầm uất. Phòng trọ ở đây thường là dạng nhà lầu cho thuê, căn hộ mini hoặc nhà nguyên căn nhỏ trong hẻm. Khu vực này có nhiều tiện ích hiện đại, phù hợp với sinh viên có nhu cầu sống gần trung tâm mua sắm, ngân hàng, tiệm sách.

(8) Đường Điện Biên Phủ

Đây là tuyến đường có mật độ phương tiện lớn. Các hẻm trên đường Điện Biên Phủ có nhiều nhà trọ tiện nghi, phù hợp với sinh viên thích không gian sống năng động, thuận tiện giao thông. Gần khu vực này có các trạm xe buýt lớn và các tuyến xe buýt đi qua trường.

Tra cứu: Trọ gần trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TPHCM cơ sở Quận 1 (cũ)

Địa chỉ trường ĐH KHXH&NV TPHCM? Các khu vực thuê trọ gần trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TPHCM cơ sở Quận 1 (cũ) dành cho sinh viên (Hình từ Internet)

Cần lưu ý gì khi thuê trọ gần trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TPHCM cơ sở Quận 1 (cũ)?

Việc lựa chọn nơi ở phù hợp đóng vai trò quan trọng trong quá trình học tập và sinh hoạt của sinh viên. Đặc biệt, với đặc điểm khu vực đông đúc và đa dạng loại hình lưu trú tại khu vực gần trường, sinh viên cần cân nhắc kỹ các yếu tố sau:

- Khoảng cách di chuyển đến trường: Sinh viên nên ưu tiên các khu vực có thể dễ dàng tiếp cận trường trong thời gian ngắn. Khoảng cách gần giúp tiết kiệm thời gian, chi phí di chuyển và thuận tiện trong các tình huống khẩn cấp.

- Mức độ an ninh và môi trường sống: Cần khảo sát thực tế khu vực thuê trọ vào nhiều thời điểm trong ngày để đánh giá tình hình an ninh, đặc biệt là vào buổi tối. Các tuyến đường chính thường có đông người qua lại, trong khi các hẻm nhỏ cần xem xét kỹ về ánh sáng, lối đi và sự quan sát từ nhà dân xung quanh.

- Cơ sở vật chất và chất lượng không gian: Phòng trọ cần đáp ứng các tiêu chí cơ bản: thông thoáng, đủ ánh sáng, hệ thống điện nước ổn định, có chỗ để xe và đảm bảo vệ sinh. Ngoài ra, nếu ưu tiên không gian học tập tại nơi ở, sinh viên nên chọn những khu vực yên tĩnh, cách xa các nguồn tiếng ồn như quán karaoke hoặc tuyến giao thông đông đúc.

- Hạ tầng và tiện ích khu vực: Khu vực có các tiện ích thiết yếu như siêu thị mini, nhà thuốc, hiệu sách, cửa hàng ăn uống và trạm xe buýt là một lợi thế lớn.

- Tính minh bạch trong thỏa thuận thuê: Trước khi ký hợp đồng, cần tìm hiểu rõ các điều khoản về thời gian thuê, mức cọc, chi phí điện nước, dịch vụ vệ sinh, gửi xe và các khoản phát sinh khác. Việc trao đổi trực tiếp và rõ ràng với chủ nhà sẽ giúp giảm thiểu các rủi ro liên quan đến tranh chấp về sau.

Hợp đồng thuê trọ có cần công chứng, chứng thực không?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Như vậy, hợp đồng thuê trọ không phải công chứng, chứng thực.