Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Lancaster Legacy đến tháng 2/2025

Nội dung chính

Tổng quan về dự án Lancaster Legacy

Lancaster Legacy là dự án khu phức hợp cao cấp do Tập đoàn Trung Thủy (Trung Thủy Group - TTG) đầu tư, tọa lạc tại số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM.

Dự án kết hợp giữa căn hộ chung cư, officetel, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, mang đến không gian sống và làm việc đẳng cấp ngay trung tâm thành phố.

Tổng quan dự án:

- Diện tích khu đất: 8.491,8 m²

- Quy mô: 3 tòa tháp cao 37 tầng nổi và 5 tầng hầm

- Số lượng căn hộ: 749 căn hộ cao cấp, bao gồm các loại hình:

+ Officetel: 30 – 77,71 m²

+ Căn hộ 1 phòng ngủ: 46 – 56 m²

+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 62 – 85 m²

+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 90 – 132 m²

+ Penthouse: 170 – 300 m²

- Mật độ xây dựng:

+ Khối đế: 62%

+ Khối tháp: 40%

- Tiện ích nội khu: Trường mầm non, công viên, trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga), quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, hồ bơi tràn bờ trên tầng thượng.

- Khối đế: 5 tầng trung tâm thương mại với đa dạng dịch vụ như nhà hàng, café, khu vui chơi giải trí cao cấp.

- Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, Lancaster Legacy sở hữu vị trí "vàng" tại trung tâm Quận 1, thuận tiện kết nối đến các quận lân cận như Quận 3, Quận 5, Quận 10 và khu vực Phú Mỹ Hưng.

Dự án chỉ cách Ngã năm Cống Quỳnh khoảng 250m, dễ dàng tiếp cận các địa điểm quan trọng như chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà và sân bay Tân Sơn Nhất. Đặc biệt, khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường thương mại sầm uất, mang lại tiềm năng kinh doanh và đầu tư cao.

- Tiến độ và pháp lý: Dự án đã hoàn thiện phần cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, dự kiến bàn giao vào quý II/2025. Với pháp lý hoàn chỉnh, Lancaster Legacy không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho khách hàng.

- Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Trung Thủy (Trung Thủy Group - TTG) là đơn vị phát triển dự án, nổi tiếng với các sản phẩm bất động sản cao cấp như Lancaster Hanoi, Lancaster Sài Gòn và Lancaster Lincoln. Với kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực, Trung Thủy cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng và dịch vụ tốt nhất.

Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, Lancaster Legacy hứa hẹn trở thành biểu tượng sống đẳng cấp mới tại trung tâm TP.HCM, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng.

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Lancaster Legacy đến tháng 2/2025

Tính đến tháng 2 năm 2025, dự án Lancaster Legacy tại số 230 Nguyễn Trãi, Quận 1, TP.HCM, đã đạt được những tiến bộ quan trọng trong quá trình thi công. Dưới đây là cập nhật chi tiết về tiến độ xây dựng:

1. Hoàn thiện phần thô:

Xây tường: Đã hoàn thành đến tầng 38.

Tô ngoài: Đang triển khai đến tầng 38.

Tô trong: Đã thực hiện đến tầng 37.

Lắp đặt nhôm kính: Hoàn thiện đến tầng 37.

2. Hoàn thiện nội thất:

Tiến độ: Đã đạt đến tầng 33.

3. Hệ thống cơ điện (MEP):

Tiến độ: Đã triển khai trên toàn dự án, hoàn thành khoảng 65%.

4. Khối đế và trung tâm thương mại:

Khối đế: Gồm 5 tầng, được thiết kế để làm trung tâm thương mại với tổng diện tích khoảng 18.480 m².

Dự án Lancaster Legacy được khởi công vào quý I năm 2020 và dự kiến bàn giao vào quý II năm 2025. Với tiến độ thi công hiện tại, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, đảm bảo đáp ứng kịp thời kế hoạch bàn giao cho khách hàng.

Lưu ý: Thông tin trên được tổng hợp từ các nguồn cập nhật đến tháng 2/2025. Để biết thêm chi tiết hoặc cập nhật mới nhất, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức của dự án.

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Lancaster Legacy đến tháng 2/2025 (Hình từ Internet)

Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua căn hộ chung cư của dự án Lancaster Legacy khi chưa xây xong theo quy định pháp luật?

Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể:

Việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở.

Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.