6 dự án khu dân cư, đô thị ở Long An giáp ranh với TP.HCM dự kiến triển khai trong năm 2025

Nội dung chính

6 dự án khu dân cư, đô thị ở Long An giáp ranh với TPHCM dự kiến triển khai trong năm 2025

Năm 2025, Long An triển khai 6 dự án khu đô thị giáp TP.HCM, gồm 2 dự án tại Đức Hòa và 4 dự án tại Bến Lức, nhằm mở rộng đô thị và phát triển kinh tế.

Huyện Đức Hòa – 2 Dự Án

(1) Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa

- Diện tích: 197,22 ha

- Quy mô dân số: 40.000 người

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh

- Tình trạng: Đang kiểm đếm, chuẩn bị giải phóng mặt bằng, dự kiến thi công vào quý 4/2025.

(2) Khu dân cư thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Hòa

- Diện tích: 17 ha

- Quy mô dân số: 4.000 người

- Chủ đầu tư: UBND huyện Đức Hòa

- Tình trạng: Hoàn thành thủ tục pháp lý, đang trong giai đoạn kiểm đếm đất đai.

Huyện Bến Lức – 4 Dự Án

(3) Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch Thanh Phú

- Diện tích: 220,05 ha

- Quy mô dân số: 29.185 người

- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Phát triển DB - Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark

- Tình trạng: Đã giải phóng mặt bằng, đang san lấp chuẩn bị thi công.

(4) Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu

- Diện tích: 143 ha

- Quy mô dân số: 25.000 người

- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Hồng Việt - Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư BĐS Thăng Long

- Tình trạng: Hoàn tất giải phóng mặt bằng, sắp triển khai xây dựng.

(5) Khu dân cư Mai Bá Hương

- Diện tích: 140,22 ha

- Quy mô dân số: 20.000 người

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tandoland

- Tình trạng: Đang tiến hành san lấp mặt bằng, chuẩn bị thi công.

(6) Khu dân cư Lương Hòa

- Diện tích: 101 ha

- Quy mô dân số: 17.000 người

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Prodezi

- Tình trạng: Hoàn tất san lấp mặt bằng, chuẩn bị triển khai hạ tầng.

6 dự án khu dân cư, đô thị ở Long An giáp ranh với TP.HCM dự kiến triển khai trong năm 2025 (Hình từ internet)

Lợi thế của 6 dự án khu dân cư, đô thị ở Long An giáp ranh với TPHCM dự kiến triển khai trong năm 2025

Vị trí chiến lược, giáp ranh TPHCM

Long An tiếp giáp với TPHCM, đặc biệt là các huyện Bình Chánh, Hóc Môn và Củ Chi. Điều này giúp 6 dự án khu dân cư, đô thị ở Long An giáp ranh với TPHCM trở thành lựa chọn lý tưởng cho người dân muốn tìm nơi an cư gần TPHCM nhưng có mức giá hợp lý hơn.

Hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận lợi

Tỉnh Long An đang đầu tư mạnh vào hệ thống giao thông kết nối với TPHCM và các tỉnh miền Tây, bao gồm:

- Cao tốc TPHCM - Trung Lương: Giúp di chuyển thuận tiện giữa TPHCM và Long An.

- Cao tốc Bến Lức - Long Thành: Kết nối Long An với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế.

- Tuyến đường vành đai 3, vành đai 4: Giúp giao thông liên vùng thuận lợi hơn.

Việc nâng cấp hạ tầng giao thông giúp rút ngắn thời gian di chuyển, gia tăng giá trị bất động sản tại 6 dự án khu dân cư, đô thị ở Long An giáp ranh với TPHCM.

Tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản

Long An đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ giá đất còn mềm và tiềm năng phát triển lớn. Hơn nữa, khu vực này có nhiều khu công nghiệp lớn, kéo theo nhu cầu nhà ở cho người lao động, chuyên gia và doanh nhân. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để các khu đô thị phát triển mạnh mẽ.

Chính sách hỗ trợ đầu tư bất động sản từ Nhà nước

Nhà nước áp dụng một số chính sách hỗ trợ để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững:

- Ưu đãi đầu tư cho dự án nhà ở xã hội và khu đô thị trọng điểm.

- Hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài phạm vi dự án.

- Thúc đẩy giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch để minh bạch hóa thị trường.

- Khuyến khích thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

Những chính sách này giúp thị trường bất động sản tại Long An phát triển bền vững, thu hút nhiều nhà đầu tư hơn trong tương lai đặc biệt đối với 6 dự án khu dân cư, đô thị ở Long An giáp ranh với TPHCM.

Kết Luận

Sáu dự án khu dân cư và đô thị tại Long An dự kiến triển khai trong năm 2025 không chỉ mở rộng quỹ nhà ở mà còn tạo ra môi trường sống hiện đại, chất lượng cho người dân.

Với lợi thế vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển mạnh, tiềm năng kinh tế cao và chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, Long An đang từng bước trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực phía Nam.

Các dự án này không chỉ giúp giãn dân cho TPHCM mà còn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp và cá nhân muốn sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực cửa ngõ của TPHCM.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Căn cứ Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Kết luận, việc triển khai 6 dự án khu dân cư và đô thị tại Long An trong năm 2025 không chỉ giúp mở rộng không gian đô thị mà còn tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực.

Nhờ vị trí giáp ranh TP.HCM, hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi và chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, các dự án này hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân. Đây là bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển đô thị bền vững của Long An.