Bảng giá đất Tại XA LỘ HÀ NỘI (QUỐC LỘ 52) TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đường Xa Lộ Hà Nội (Quốc Lộ 52), TP. Thủ Đức

Bảng giá đất dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị tại Đường Xa Lộ Hà Nội (Quốc Lộ 52), TP. Thủ Đức, từ đoạn Ngã Tư Thủ Đức đến Nút Giao Thông Thủ Đức (Trạm 2). Bảng giá này được ban hành kèm theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá phân loại theo các vị trí cụ thể, phản ánh sự khác biệt về giá trị đất trong khu vực.

Vị Trí 1: 0.000 VNĐ/m²

Mức giá này áp dụng cho các khu vực gần các điểm giao thông chính và các tiện ích quan trọng trong khu vực. Vị trí 1 thường nằm ở những đoạn đường phát triển mạnh mẽ nhất, gần các nút giao thông lớn như Ngã Tư Thủ Đức và các tiện ích công cộng chính. Giá cao tại Vị trí 1 phản ánh sự hấp dẫn và nhu cầu lớn trong thị trường bất động sản khu vực này.

Vị Trí 2: 0.000 VNĐ/m²

Mức giá này áp dụng cho các khu vực gần trung tâm hơn nhưng không nằm ở các điểm đắc địa nhất như Vị trí 1. Vị trí 2 thường nằm ở các đoạn đường có sự phát triển ổn định, gần các tiện ích cơ bản và hạ tầng phát triển, nhưng giá thấp hơn do khoảng cách xa hơn một chút từ các điểm giao thông chính.

Vị Trí 3: 0.000 VNĐ/m²

Vị trí này có giá thấp hơn so với Vị trí 2, thường nằm ở các khu vực xa hơn khỏi trung tâm và các điểm giao thông lớn. Giá đất ở đây phản ánh mức độ phát triển ít hơn và khoảng cách từ các tiện ích công cộng chính. Dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có các tiện ích cơ bản và hạ tầng nhất định.

Vị Trí 4: 0.000 VNĐ/m²

Đây là mức giá thấp nhất trong bảng, áp dụng cho các khu vực xa nhất khỏi trung tâm và các điểm giao thông lớn. Vị trí 4 thường nằm ở các khu vực ngoại ô hơn hoặc những đoạn đường ít phát triển hơn. Giá đất thấp hơn tại Vị trí 4 do xa các tiện ích công cộng và hạ tầng có thể chưa hoàn thiện hoặc đang trong quá trình phát triển.

Bảng giá đất này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị của đất tại Đường Xa Lộ Hà Nội (Quốc Lộ 52), TP. Thủ Đức, từ đoạn Ngã Tư Thủ Đức đến Nút Giao Thông Thủ Đức (Trạm 2). Phân loại theo các vị trí giúp người mua và nhà đầu tư dễ dàng đánh giá giá trị bất động sản trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về mức độ phát triển, tiện ích và hạ tầng của từng khu vực, từ những khu vực gần các điểm giao thông lớn với giá cao đến các khu vực ngoại ô với mức giá hợp lý hơn.