| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | ĐẶNG VĂN BI | VÕ VĂN NGÂN - NGUYỄN VĂN BÁ |
64.800.000
7.000.000
|
32.400.000
3.500.000
|
25.920.000
2.800.000
|
20.736.000
2.240.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | ĐẶNG VĂN BI | VÕ VĂN NGÂN - NGUYỄN VĂN BÁ |
5.600.000
5.600.000
|
2.800.000
2.800.000
|
2.240.000
2.240.000
|
1.792.000
1.792.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | ĐẶNG VĂN BI | VÕ VĂN NGÂN - NGUYỄN VĂN BÁ |
4.200.000
4.200.000
|
2.100.000
2.100.000
|
1.680.000
1.680.000
|
1.344.000
1.344.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất TP Thủ Đức: Khu Vực Đặng Văn Bi từ Võ Văn Ngân đến Nguyễn Văn Bá
theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho khu vực Đặng Văn Bi, đoạn từ Võ Văn Ngân đến Nguyễn Văn Bá, đã được công bố. Dưới đây là thông tin chi tiết về mức giá đất ở đô thị cho các vị trí khác nhau trong khu vực này, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được giá trị đất trong khu vực.
Vị trí 1 - Giá Đất 64.800.000 VNĐ/m²
Đây là mức giá cao nhất trong khu vực Đặng Văn Bi, áp dụng cho những khu vực có vị trí trung tâm và giao thông thuận tiện nhất. Giá này phản ánh giá trị cao của đất ở các đoạn gần các tuyến đường chính và các tiện ích công cộng quan trọng.
Vị trí 2 - Giá Đất 32.400.000 VNĐ/m²
Mức giá này áp dụng cho các vị trí gần trung tâm nhưng không phải là vị trí đắc địa nhất. Đây là mức giá hợp lý cho những khu vực có giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng phát triển tốt nhưng vẫn chưa đạt đến mức giá cao nhất.
Vị trí 3 - Giá Đất 25.920.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá trung bình, thường áp dụng cho các khu vực có vị trí xa hơn so với các tuyến đường chính nhưng vẫn nằm trong khu vực phát triển. Đây là lựa chọn hợp lý cho các dự án có ngân sách hạn chế nhưng vẫn cần gần các tiện ích đô thị.
Vị trí 4 - Giá Đất 20.736.000 VNĐ/m²
Đây là mức giá thấp nhất trong khu vực Đặng Văn Bi, thường áp dụng cho các vị trí xa trung tâm hoặc khu vực có cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện. Mặc dù giá thấp, vị trí này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai, phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn.
Việc hiểu rõ bảng giá đất theo từng vị trí trong khu vực Đặng Văn Bi giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp khi tham gia vào thị trường bất động sản tại TP Thủ Đức. Để có thêm thông tin chi tiết và chính xác hơn, hãy tham khảo các văn bản pháp lý và tìm hiểu thêm từ các chuyên gia bất động sản.