| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | CHƯƠNG DƯƠNG | VÕ VĂN NGÂN - KHA VẠN CÂN |
55.900.000
4.800.000
|
27.950.000
2.400.000
|
22.360.000
1.920.000
|
17.888.000
1.536.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | CHƯƠNG DƯƠNG | VÕ VĂN NGÂN - KHA VẠN CÂN |
3.840.000
3.840.000
|
1.920.000
1.920.000
|
1.536.000
1.536.000
|
1.229.000
1.229.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | CHƯƠNG DƯƠNG | VÕ VĂN NGÂN - KHA VẠN CÂN |
2.880.000
2.880.000
|
1.440.000
1.440.000
|
1.152.000
1.152.000
|
922.000
922.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại TP. Thủ Đức, Khu Chương Dương
Ngày 16/01/2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành văn bản số 02/2020/QĐ-UBND, quy định bảng giá đất ở đô thị tại khu Chương Dương, TP. Thủ Đức. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá đất theo từng vị trí cụ thể trên đoạn từ Võ Văn Ngân đến Kha Vạn Cân.
Theo quy định, giá đất ở đô thị tại khu Chương Dương được phân loại theo bốn vị trí khác nhau, với mức giá cụ thể như sau:
Vị Trí 1
- Giá: 55.900.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá cao nhất, áp dụng cho các khu đất nằm ở vị trí thuận lợi nhất, gần các tiện ích chính và giao thông thuận tiện nhất. Những khu đất này thường nằm gần các tuyến đường lớn hoặc khu vực phát triển sôi động.
Vị Trí 2
- Giá: 27.950.000 VNĐ/m²
- Mức giá này áp dụng cho các khu đất ở vị trí thứ hai, gần các tiện ích chính nhưng không thuận lợi bằng Vị trí 1. Các khu đất ở vị trí này vẫn nằm trong khu vực phát triển và có sự kết nối tốt với các tuyến đường chính.
Vị Trí 3
- Giá: 22.360.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá trung bình, áp dụng cho các khu đất nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn so với Vị trí 1 và Vị trí 2. Các khu đất này có thể nằm cách xa các tiện ích chính hơn và nằm ở các khu vực ít phát triển hơn.
Vị Trí 4
- Giá: 17.888.000 VNĐ/m²
- Mức giá thấp nhất trong khu vực, dành cho các khu đất có vị trí kém thuận lợi nhất, nằm xa các tiện ích và giao thông chính. Đây là các khu đất có giá trị thấp nhất trong đoạn từ Võ Văn Ngân đến Kha Vạn Cân.
Bảng giá đất tại khu Chương Dương, TP. Thủ Đức, cung cấp thông tin rõ ràng về phân loại giá trị đất theo vị trí cụ thể. Mức giá khác nhau giữa các vị trí cho phép người mua và nhà đầu tư dễ dàng xác định giá trị đất phù hợp với nhu cầu và mục tiêu đầu tư của mình. Thông tin này được ban hành kèm theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND và có hiệu lực từ ngày 16/01/2020.