| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | BÌNH CHIỂU | TỈNH LỘ 43 - RANH QUẬN ĐOÀN 4 |
48.600.000
3.700.000
|
24.300.000
1.850.000
|
19.440.000
1.480.000
|
15.552.000
1.184.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | BÌNH CHIỂU | TỈNH LỘ 43 - RANH QUẬN ĐOÀN 4 |
2.960.000
2.960.000
|
1.480.000
1.480.000
|
1.184.000
1.184.000
|
947.000
947.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | BÌNH CHIỂU | TỈNH LỘ 43 - RANH QUẬN ĐOÀN 4 |
2.220.000
2.220.000
|
1.110.000
1.110.000
|
888.000
888.000
|
710.000
710.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại TP. Thủ Đức, Khu Bình Chiểu
Ngày 16/01/2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành văn bản số 02/2020/QĐ-UBND, quy định bảng giá đất ở đô thị tại khu Bình Chiểu, TP. Thủ Đức. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá đất theo từng vị trí cụ thể trên đoạn từ Tỉnh Lộ 43 đến Ranh Quận Đoàn 4.
Theo quy định, giá đất ở đô thị tại khu Bình Chiểu được phân loại theo bốn vị trí khác nhau, với mức giá cụ thể như sau:
Vị Trí 1
- Giá: 48.600.000 VNĐ/m²
- Mức giá cao nhất trong khu vực, áp dụng cho các khu đất nằm ở vị trí thuận lợi nhất, gần các tiện ích chính và giao thông thuận tiện. Đây là các khu đất có giá trị cao nhất trong đoạn từ Tỉnh Lộ 43 đến Ranh Quận Đoàn 4.
Vị Trí 2
- Giá: 24.300.000 VNĐ/m²
- Mức giá này dành cho các khu đất nằm ở vị trí thứ hai, với sự thuận lợi thấp hơn so với Vị trí 1. Các khu đất này có thể nằm cách xa các tiện ích chính nhưng vẫn trong khu vực phát triển ổn định.
Vị Trí 3
- Giá: 19.440.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá trung bình, áp dụng cho các khu đất nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn so với Vị trí 1 và Vị trí 2. Các khu đất này có thể ở xa hơn các khu vực phát triển và ít gần gũi với các tiện ích.
Vị Trí 4
- Giá: 15.552.000 VNĐ/m²
- Mức giá thấp nhất trong khu vực, áp dụng cho các khu đất ở những vị trí kém thuận lợi nhất. Những khu đất này có giá trị thấp hơn nhiều so với các vị trí khác và nằm xa các tiện ích chính.
Bảng giá đất tại khu Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, cung cấp thông tin rõ ràng về sự phân loại giá trị đất theo vị trí. Mức giá khác nhau giữa các vị trí cho phép người mua và nhà đầu tư dễ dàng xác định giá trị đất phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của mình. Thông tin này được ban hành kèm theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND và có hiệu lực từ ngày 16/01/2020.