Bảng Giá Đất Đoạn Đường Số 5, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Ngày 16/01/2020, UBND TP.Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định số 02/2020/QĐ-UBND, quy định bảng giá đất trên địa bàn thành phố. Trong quyết định này, khu vực TP Thủ Đức, đặc biệt là đoạn đường Số 5 (Bà Giang), được cập nhật với các mức giá cụ thể cho từng vị trí. Bảng giá này nhằm cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất để người dân và nhà đầu tư có thể đưa ra các quyết định phù hợp trong giao dịch bất động sản.
Bảng Giá Đất Đoạn Đường Số 5, TP Thủ Đức
1. Vị trí 1:
- Giá đất: 36.500.000 VNĐ/m²
- Mức giá cao nhất trong khu vực, áp dụng cho các lô đất nằm ở các vị trí đắc địa nhất dọc theo đoạn đường từ Quốc Lộ 1K đến ranh tỉnh Bình Dương. Những lô đất ở vị trí này thường có điều kiện giao thông tốt, gần các tiện ích quan trọng và nằm trong khu vực phát triển.
2. Vị trí 2:
- Giá đất: 18.250.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá trung bình, áp dụng cho các khu vực có điều kiện giao thông và tiện ích tốt nhưng không phải là vị trí trung tâm như vị trí 1. Các lô đất ở vị trí này vẫn có tiềm năng phát triển tốt và thường được lựa chọn cho các dự án đầu tư và phát triển.
3. Vị trí 3:
- Giá đất: 14.600.000 VNĐ/m²
- Mức giá này áp dụng cho các khu vực xa hơn so với trung tâm, với điều kiện giao thông và tiện ích thấp hơn một chút so với các vị trí trước đó. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có khả năng tăng giá trong tương lai và phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm giá đất hợp lý.
4. Vị trí 4:
- Giá đất: 11.680.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá thấp nhất trong bảng, áp dụng cho các khu vực xa ranh tỉnh Bình Dương hoặc có điều kiện giao thông và tiện ích kém hơn so với các vị trí khác. Mặc dù mức giá này thấp hơn, đây có thể là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư tìm kiếm đất với giá hợp lý.
Bảng giá đất cho đoạn đường Số 5, TP Thủ Đức, theo quyết định số 02/2020/QĐ-UBND, cung cấp cái nhìn rõ ràng về mức giá đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường này. Việc nắm rõ các mức giá khác nhau giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác hơn trong các giao dịch mua bán hoặc đầu tư bất động sản.
Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí và điều kiện của từng khu vực, từ các khu vực có giá cao nhất đến những khu vực giá thấp hơn nhưng vẫn có tiềm năng phát triển. Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất, người dân và nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến từ các cơ quan chức năng và chuyên gia tư vấn bất động sản