Bảng giá đất Tại VÕ VĂN NGÂN TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đoạn Võ Văn Ngân, TP Thủ Đức - Hồ Chí Minh

theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đoạn Võ Văn Ngân, TP Thủ Đức, từ Kha Vạn Cân đến Ngã Tư Thủ Đức, đã được công bố. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại các vị trí khác nhau dọc theo đoạn đường này. Các thông tin trong bảng giá giúp các nhà đầu tư và người mua bất động sản đánh giá giá trị thị trường và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

Vị trí 1: Giá 161.200.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá đất cho đoạn Võ Văn Ngân. Khu vực này thường nằm ở những điểm đắc địa, gần các tiện ích chính như trung tâm thương mại, cơ sở giáo dục và bệnh viện, và có giao thông thuận tiện, gần các nút giao quan trọng như Ngã Tư Thủ Đức. Mức giá cao này phản ánh giá trị lớn của đất tại khu vực phát triển mạnh mẽ, với nhu cầu cao từ các dự án thương mại và bất động sản. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng sinh lợi cao nhờ vào vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng phát triển.

Vị trí 2: Giá 80.600.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 có mức giá thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển tốt. Đây có thể là các khu vực gần trung tâm nhưng không nằm ngay tại các điểm đắc địa nhất, hoặc trong các khu dân cư đã phát triển một phần. Mức giá này phù hợp cho các dự án đầu tư với ngân sách trung bình và những người mua tìm kiếm giá trị hợp lý hơn so với vị trí 1. Khu vực này vẫn cung cấp cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá vừa phải và khả năng phát triển trong tương lai.

Vị trí 3: Giá 64.480.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có mức giá trung bình thấp hơn so với hai vị trí trước. Khu vực này có thể nằm xa hơn trung tâm hoặc ở những khu vực đang trong quá trình phát triển. Mức giá này phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn hoặc những người mua đất tìm kiếm các tùy chọn tiết kiệm hơn. Dù giá thấp hơn, khu vực này có tiềm năng phát triển trong tương lai và có thể tăng giá trị khi khu vực xung quanh được cải thiện.

Vị trí 4: Giá 51.584.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá cho đoạn Võ Văn Ngân. Khu vực này thường nằm xa trung tâm hơn hoặc có các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị như hạ tầng chưa phát triển hoàn thiện hoặc môi trường xung quanh chưa được cải thiện đầy đủ. Mức giá này thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn hoặc các dự án dài hạn, nơi có khả năng phát triển và tăng giá trị trong tương lai khi khu vực được cải thiện.

Bảng giá đất cho đoạn Võ Văn Ngân, TP Thủ Đức, từ Kha Vạn Cân đến Ngã Tư Thủ Đức, cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất ở đô thị tại các vị trí khác nhau từ trung tâm đến ngoại vi. Những thông tin này giúp các nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với ngân sách và mục tiêu của mình. Để tối ưu hóa lợi ích từ đầu tư bất động sản, cần cân nhắc thêm các yếu tố như hạ tầng phát triển, tiện ích xung quanh và kế hoạch phát triển của khu vực.