Bảng giá đất Tại TRẦN VĂN NỮA (NGÔ QUYỀN) TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đoạn Trần Văn Nữa (Ngô Quyền) - TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Theo quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho loại đất ở đô thị tại đoạn đường Trần Văn Nữa (Ngô Quyền), TP Thủ Đức được quy định từ Nguyễn Văn Lịch đến Tô Ngọc Vân. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất cho từng vị trí trong khu vực này.

Vị Trí 1: 38.100.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 nằm ở đoạn gần Nguyễn Văn Lịch, khu vực có giá đất cao nhất trong bảng giá. Đây là khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông thuận lợi. Khu vực này phù hợp cho các dự án nhà ở cao cấp và các hoạt động thương mại lớn, nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển toàn diện của khu vực.

Vị Trí 2: 19.050.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 tiếp nối sau Vị trí 1, với giá đất giảm một nửa so với khu vực gần Nguyễn Văn Lịch. Đây là khu vực vẫn có lợi thế về vị trí và hạ tầng phát triển tốt. Khu vực này thích hợp cho các dự án nhà ở dân cư và các hoạt động kinh doanh vừa phải, với kết nối tốt đến các tiện ích công cộng và khu vực lân cận.

Vị Trí 3: 15.240.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 nằm ở giữa đoạn đường Trần Văn Nữa, có giá đất thấp hơn so với các khu vực gần đầu đoạn. Khu vực này phù hợp cho các dự án nhà ở với ngân sách hạn chế hơn và vẫn có tiềm năng phát triển. Dù giá thấp hơn, khu vực này cung cấp các tiện ích cơ bản và hạ tầng đang được cải thiện để phục vụ nhu cầu sinh sống.

Vị Trí 4: 12.192.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 nằm ở đoạn gần Tô Ngọc Vân, với giá đất thấp nhất trong bảng giá. Đây là khu vực xa trung tâm hơn, với hạ tầng phát triển chưa hoàn thiện như các vị trí phía trước. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai và có thể là lựa chọn tốt cho những ai tìm kiếm giá đất phải chăng để đầu tư dài hạn hoặc phát triển các dự án nhỏ.

Bảng giá đất cho đoạn Trần Văn Nữa (Ngô Quyền), TP Thủ Đức, phản ánh sự phân chia rõ ràng về giá trị theo từng vị trí từ Nguyễn Văn Lịch đến Tô Ngọc Vân. Các vị trí gần Nguyễn Văn Lịch có giá cao hơn nhờ vào sự thuận lợi về vị trí và sự phát triển cơ sở hạ tầng, trong khi các vị trí xa hơn có giá thấp hơn nhưng vẫn có tiềm năng phát triển. Thông tin này giúp các nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định hợp lý dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của mình.