Bảng giá đất Tại TÔ VĨNH DIỆN TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đoạn Đường Tô Vĩnh Diện, TP Thủ Đức

Bảng giá đất cho khu vực Đường Tô Vĩnh Diện, thuộc TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh, được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP Hồ Chí Minh. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị và được phân chia thành các vị trí khác nhau trên đoạn đường từ Võ Văn Ngân đến Hoàng Diệu 2. Mức giá được xác định theo mét vuông và phản ánh giá trị của từng khu vực cụ thể trong đoạn đường này.

Vị trí 1: 64.000.000 VNĐ/m²

Mô tả: Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 64.000.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm ở những điểm đắc địa nhất của đoạn đường từ Võ Văn Ngân đến Hoàng Diệu 2. Đây là những khu vực gần các tiện ích quan trọng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các cơ sở hạ tầng khác. Đất tại vị trí này có giá trị cao do sự thuận tiện về giao thông và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, là lựa chọn lý tưởng cho các dự án phát triển lớn hoặc đầu tư bất động sản cao cấp.

Vị trí 2: 32.000.000 VNĐ/m²

Mô tả: Vị trí 2 có mức giá 32.000.000 VNĐ/m². Khu vực này gần các tiện ích cơ bản và các khu dân cư hiện hữu. Mặc dù giá thấp hơn so với vị trí 1, khu vực này vẫn cung cấp nhiều lợi ích về giao thông và các dịch vụ thiết yếu. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho các dự án phát triển hoặc đầu tư với ngân sách hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo tiềm năng phát triển tốt.

Vị trí 3: 25.600.000 VNĐ/m²

Mô tả: Vị trí 3 có mức giá 25.600.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị trung bình, thường nằm xa hơn các tiện ích chính nhưng vẫn đảm bảo hạ tầng giao thông và các dịch vụ cơ bản. Đây là lựa chọn tốt cho những nhà đầu tư tìm kiếm giá đất hợp lý trong khi vẫn có tiềm năng phát triển lâu dài và bền vững.

Vị trí 4: 20.480.000 VNĐ/m²

Vị trí 4, với mức giá 20.480.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong bảng giá. Khu vực này thường nằm ở các khu vực xa hơn hoặc có hạ tầng phát triển chưa đầy đủ. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này có thể tiềm ẩn cơ hội đầu tư khi có sự phát triển về cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị trong tương lai.

Bảng giá đất cho Đường Tô Vĩnh Diện, TP Thủ Đức, cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất đai tại từng vị trí cụ thể từ Võ Văn Ngân đến Hoàng Diệu 2. Các mức giá từ 64.000.000 VNĐ/m² đến 20.480.000 VNĐ/m² phản ánh sự phân chia giá trị dựa trên vị trí và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Người mua và nhà đầu tư nên cân nhắc nhu cầu, mục tiêu đầu tư và ngân sách để chọn lựa vị trí phù hợp nhất cho các dự án hoặc đầu tư bất động sản của mình.