Bảng giá đất Tại QUỐC LỘ 13 MỚI TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đô Thị Đoạn Quốc Lộ 13 Mới, TP. Thủ Đức - Hồ Chí Minh

theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất áp dụng cho đoạn Quốc Lộ 13 Mới, TP. Thủ Đức, từ Cầu Bình Triệu đến Cầu Ông Dầu đã được công bố. Bảng giá này phân loại đất ở đô thị theo các vị trí khác nhau và cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại khu vực này.

Vị trí 1: Giá 70.500.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 có giá đất cao nhất trong bảng giá. Khu vực này nằm gần Cầu Bình Triệu, một điểm giao thông quan trọng và trung tâm phát triển của TP. Thủ Đức. Giá đất cao phản ánh lợi thế về vị trí, với cơ sở hạ tầng phát triển tốt và dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng. Đây là khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà tìm kiếm giá trị cao và sự thuận tiện.

Vị trí 2: Giá 35.250.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 có giá đất thấp hơn so với vị trí 1, nhưng vẫn nằm trong khu vực có giá trị đáng kể. Các khu vực này có thể nằm gần các trục đường chính hoặc các tiện ích quan trọng, mặc dù không phải là trung tâm nhất. Giá đất ở đây phản ánh sự phát triển ổn định và tiềm năng của khu vực, là sự lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm giá trị đầu tư tốt với chi phí hợp lý.

Vị trí 3: Giá 28.200.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 là các khu vực có giá đất trung bình. Những khu vực này thường nằm xa hơn các điểm chính như Cầu Bình Triệu và có ít tiện ích hơn so với các vị trí cao hơn. Dù giá đất thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và là lựa chọn hợp lý cho những người tìm kiếm giá trị đầu tư ổn định với mức chi phí hợp lý.

Vị trí 4: Giá 22.560.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong bảng giá. Đây là những khu vực có ít lợi thế về địa lý và cơ sở hạ tầng. Những khu vực này thường nằm xa hơn các trung tâm phát triển và có điều kiện hạ tầng chưa được tối ưu. Mặc dù giá đất thấp, đây có thể là cơ hội đầu tư lâu dài với chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn, phù hợp với những nhà đầu tư sẵn sàng chờ đợi sự phát triển trong tương lai.

Bảng giá đất cho đoạn Quốc Lộ 13 Mới, TP. Thủ Đức, cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất ở đô thị tại khu vực này. Các mức giá khác nhau phản ánh sự phân bố giá trị dựa trên vị trí, cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng. Hiểu rõ về các vị trí và giá trị đất giúp các nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra quyết định hợp lý, tối ưu hóa giá trị đầu tư và lựa chọn phù hợp với nhu cầu của họ.