| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | PHAN HUY ÍCH | THỐNG NHẤT - NGUYỄN VĂN BÁ |
-
6.200.000
|
-
3.100.000
|
-
2.480.000
|
-
1.984.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | PHAN HUY ÍCH | THỐNG NHẤT - NGUYỄN VĂN BÁ |
4.960.000
4.960.000
|
2.480.000
2.480.000
|
1.984.000
1.984.000
|
1.587.000
1.587.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | PHAN HUY ÍCH | THỐNG NHẤT - NGUYỄN VĂN BÁ |
3.720.000
3.720.000
|
1.860.000
1.860.000
|
1.488.000
1.488.000
|
1.190.000
1.190.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Phan Huy Ích, TP. Thủ Đức
Bảng giá đất dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị tại Đường Phan Huy Ích, TP. Thủ Đức, từ đoạn Thống Nhất đến Nguyễn Văn Bá. Bảng giá này được ban hành theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá phân loại theo các vị trí khác nhau, giúp phản ánh sự khác biệt về giá trị đất trong khu vực.
Vị Trí 1: 0.000 VNĐ/m²
Đây là mức giá cao nhất trong bảng, áp dụng cho các khu vực nằm gần trung tâm của tuyến đường hoặc những đoạn có sự phát triển mạnh mẽ. Vị trí 1 thường ở gần các tiện ích công cộng quan trọng, với hạ tầng phát triển tốt và giao thông thuận tiện. Giá cao tại Vị trí 1 thể hiện sự hấp dẫn lớn và nhu cầu cao của thị trường bất động sản trong khu vực.
Vị Trí 2: 0.000 VNĐ/m²
Mức giá này áp dụng cho các khu vực gần trung tâm hơn nhưng không phải là vị trí đắc địa nhất như Vị trí 1. Vị trí 2 có thể nằm gần các tiện ích cơ bản và có hạ tầng ổn định, tuy nhiên giá thấp hơn do không nằm ở các đoạn đường chính hoặc khu vực phát triển mạnh mẽ nhất.
Vị Trí 3: 0.000 VNĐ/m²
Vị trí này có giá thấp hơn so với Vị trí 2, thường nằm ở những đoạn đường xa hơn khỏi trung tâm. Giá đất tại đây phản ánh mức độ phát triển ít hơn và có thể không gần các tiện ích công cộng bằng các khu vực có giá cao hơn. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn cung cấp các tiện ích cơ bản và hạ tầng nhất định.
Vị Trí 4: 0.000 VNĐ/m²
Đây là mức giá thấp nhất trong bảng, áp dụng cho các khu vực xa nhất khỏi trung tâm tuyến đường. Vị trí 4 thường nằm ở các khu vực ngoại ô hoặc những đoạn đường ít phát triển hơn. Giá đất ở Vị trí 4 thấp hơn do xa các tiện ích công cộng và hạ tầng có thể chưa hoàn thiện hoặc đang trong quá trình phát triển.
Bảng giá đất này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị của đất tại Đường Phan Huy Ích, TP. Thủ Đức, từ đoạn Thống Nhất đến Nguyễn Văn Bá. Việc phân loại theo các vị trí giúp người mua và nhà đầu tư dễ dàng xác định giá trị bất động sản trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về mức độ phát triển, tiện ích và hạ tầng của từng khu vực, từ những khu vực trung tâm với giá cao đến các khu vực ngoại ô với mức giá hợp lý hơn.