Bảng giá đất Tại NGUYỄN BÁ LUẬT TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Tiêu đề: Bảng Giá Đất Đô Thị Đoạn Nguyễn Bá Luật, TP. Thủ Đức - Hồ Chí Minh

theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất áp dụng cho đoạn Nguyễn Bá Luật, TP. Thủ Đức, từ Võ Văn Ngân đến Đường Số 4 đã được công bố. Bảng giá này phân loại đất ở đô thị theo các vị trí khác nhau và cung cấp thông tin quan trọng về giá trị đất trong khu vực này.

Vị trí 1: Giá 72.900.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 có giá đất cao nhất trong bảng giá. Khu vực này nằm gần trục đường Võ Văn Ngân, một trong những tuyến đường chính và quan trọng của TP. Thủ Đức. Giá đất cao phản ánh lợi thế về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng phát triển, và dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng. Đây là khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà với nhu cầu cao về vị trí và tiện ích.

Vị trí 2: Giá 36.450.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 có giá đất giảm so với vị trí 1, nhưng vẫn nằm trong khu vực có giá trị cao. Khu vực này có thể nằm gần các trục đường chính hoặc các tiện ích quan trọng, mặc dù không phải là khu vực trung tâm như vị trí 1. Giá đất ở đây phản ánh sự phát triển ổn định và tiềm năng của khu vực, là sự lựa chọn hợp lý cho những người tìm kiếm giá trị đầu tư tốt với mức chi phí hợp lý.

Vị trí 3: Giá 29.160.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 là các khu vực có giá đất trung bình. Những khu vực này thường nằm xa hơn các điểm chính như Võ Văn Ngân và có ít tiện ích hơn so với các vị trí cao hơn. Tuy giá đất thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển tốt và là lựa chọn hợp lý cho những người tìm kiếm giá trị đầu tư ổn định với chi phí thấp hơn.

Vị trí 4: Giá 23.328.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong bảng giá. Đây là những khu vực có ít lợi thế về mặt địa lý và cơ sở hạ tầng. Những khu vực này thường nằm xa hơn các trung tâm phát triển và có điều kiện hạ tầng chưa được tối ưu. Mặc dù giá đất thấp, đây có thể là cơ hội đầu tư lâu dài với chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn, phù hợp với những nhà đầu tư sẵn sàng chờ đợi sự phát triển trong tương lai.

Bảng giá đất cho đoạn Nguyễn Bá Luật, TP. Thủ Đức, cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất ở đô thị tại khu vực này. Các mức giá khác nhau phản ánh sự phân bố giá trị dựa trên vị trí, cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng. Việc hiểu rõ về các vị trí và giá trị đất giúp các nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra quyết định hợp lý, tối ưu hóa giá trị đầu tư và lựa chọn phù hợp với nhu cầu của họ.