Bảng giá đất Tại LƯƠNG KHẢI SIÊU TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đường Lương Khải Siêu, TP. Thủ Đức

Mô Tả Bảng Giá Đất

Bảng giá đất dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị tại Đường Lương Khải Siêu, TP. Thủ Đức, từ đoạn Dân Chủ đến Đoàn Kết. Bảng giá này được ban hành theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Các mức giá được phân loại theo từng vị trí cụ thể, phản ánh sự khác biệt về giá trị đất trong khu vực.

Vị Trí 1: 56.700.000 VNĐ/m²

Đây là mức giá cao nhất trong bảng, áp dụng cho các khu vực gần trung tâm hoặc những đoạn đường phát triển mạnh mẽ. Vị trí 1 thường nằm ở những đoạn đường chính hoặc khu vực có sự phát triển tốt nhất về hạ tầng và tiện ích. Giá cao ở Vị trí 1 cho thấy khu vực này có sự hấp dẫn lớn và nhu cầu cao trong thị trường bất động sản.

Vị Trí 2: 28.350.000 VNĐ/m²

Mức giá này áp dụng cho các khu vực gần trung tâm hơn nhưng không phải là vị trí đắc địa nhất như Vị trí 1. Vị trí 2 có thể gần các tiện ích cơ bản và có hạ tầng ổn định, tuy nhiên giá thấp hơn do không nằm ở những đoạn đường chính hoặc khu vực phát triển mạnh mẽ nhất.

Vị Trí 3: 22.680.000 VNĐ/m²

Vị trí này có giá thấp hơn so với Vị trí 2, thường nằm ở các khu vực xa hơn khỏi trung tâm. Giá đất ở đây phản ánh mức độ phát triển ít hơn và có thể không gần các tiện ích công cộng bằng các khu vực có giá cao hơn. Dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn cung cấp các tiện ích cơ bản và có hạ tầng nhất định.

Vị Trí 4: 18.144.000 VNĐ/m²

Đây là mức giá thấp nhất trong bảng, thường áp dụng cho các khu vực xa nhất khỏi trung tâm. Vị trí 4 thường nằm ở các khu vực ngoại ô hoặc những đoạn đường ít phát triển hơn. Giá đất ở Vị trí 4 thấp hơn do xa các tiện ích công cộng và hạ tầng có thể chưa hoàn thiện hoặc đang trong quá trình phát triển.

Bảng giá đất này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị của đất tại Đường Lương Khải Siêu, TP. Thủ Đức, từ đoạn Dân Chủ đến Đoàn Kết. Việc phân loại theo các vị trí giúp người mua và nhà đầu tư dễ dàng xác định giá trị bất động sản trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về mức độ phát triển, tiện ích và hạ tầng của từng khu vực, từ những khu vực trung tâm phát triển cao đến các khu vực ngoại ô với mức giá hợp lý hơn.