| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | LINH ĐÔNG | PHẠM VĂN ĐỒNG - TÔ NGỌC VÂN |
40.500.000
4.200.000
|
20.250.000
2.100.000
|
16.200.000
1.680.000
|
12.960.000
1.344.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | LINH ĐÔNG | PHẠM VĂN ĐỒNG - TÔ NGỌC VÂN |
3.360.000
3.360.000
|
1.680.000
1.680.000
|
1.344.000
1.344.000
|
1.075.000
1.075.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | LINH ĐÔNG | PHẠM VĂN ĐỒNG - TÔ NGỌC VÂN |
2.520.000
2.520.000
|
1.260.000
1.260.000
|
1.008.000
1.008.000
|
806.000
806.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất TP.HCM: Khu Vực Linh Đông, TP Thủ Đức
Bảng giá đất cho khu vực Linh Đông, TP Thủ Đức, TP.HCM, được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị trong đoạn đường từ Phạm Văn Đồng đến Tô Ngọc Vân. Cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở từng vị trí trong khu vực này, bảng giá hỗ trợ việc định giá, đầu tư và giao dịch bất động sản bằng cách phản ánh sự phát triển và tiện ích của từng khu vực cụ thể.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 40.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có giá trị cao nhất trong bảng giá, áp dụng cho đoạn từ Phạm Văn Đồng đến gần Tô Ngọc Vân. Mức giá này phản ánh sự thuận tiện về giao thông và mức độ phát triển của khu vực, thường là những khu vực gần các tuyến đường chính hoặc có cơ sở hạ tầng và tiện ích nổi bật.
Vị trí 2: 20.250.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá thấp hơn một nửa so với vị trí 1. Đây là các khu vực có giá trị đất giảm dần, có thể nằm ở khoảng cách xa hơn từ Phạm Văn Đồng hoặc có ít tiện ích hơn so với vị trí 1, nhưng vẫn có mức giá khá cao.
Vị trí 3: 16.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá trị thấp hơn so với vị trí 2. Giá trị đất ở đây phản ánh khu vực xa hơn về mặt giao thông hoặc có tiềm năng phát triển ít hơn, mặc dù vẫn nằm trong khu vực Linh Đông.
Vị trí 4: 12.960.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá trị thấp nhất trong bảng giá. Mức giá này áp dụng cho các khu vực gần Tô Ngọc Vân, thường là những khu vực ít phát triển hơn và có mức giá đất thấp nhất trong đoạn đường này.
Bảng giá đất tại khu vực Linh Đông, TP Thủ Đức cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở theo từng vị trí trong đoạn đường từ Phạm Văn Đồng đến Tô Ngọc Vân. Sự phân chia giá rõ ràng giúp nhà đầu tư và người mua đất có cái nhìn toàn diện về giá trị và tiềm năng của từng khu vực. Việc nắm bắt thông tin bảng giá này sẽ hỗ trợ trong việc đưa ra các quyết định đầu tư và giao dịch bất động sản chính xác và hiệu quả.