Bảng giá đất Tại KHỔNG TỬ TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đoạn Đường Khổng Tử, TP Thủ Đức

Bảng giá đất cho khu vực Đường Khổng Tử, thuộc TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh, được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP Hồ Chí Minh. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị và phân chia thành các vị trí khác nhau trên đoạn đường từ Dân Chủ đến Nguyễn Văn Bá. Mức giá được xác định theo mét vuông và phản ánh giá trị của từng khu vực trong đoạn đường này.

Vị trí 1: 56.700.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 của đoạn đường từ Dân Chủ đến Nguyễn Văn Bá có mức giá cao nhất là 56.700.000 VNĐ/m². Khu vực này thường nằm ở những điểm đắc địa, gần các tiện ích quan trọng như trường học, bệnh viện, và các trung tâm thương mại. Đất tại vị trí này có giá trị cao do sự thuận tiện về giao thông và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, là lựa chọn hàng đầu cho các dự án phát triển hoặc đầu tư bất động sản.

Vị trí 2: 28.350.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 có mức giá 28.350.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm gần các tiện ích cơ bản và các khu dân cư hiện hữu, mặc dù giá thấp hơn so với vị trí 1. Vị trí này vẫn cung cấp nhiều lợi ích về giao thông và dịch vụ, là sự lựa chọn tốt cho các dự án phát triển hoặc đầu tư với mức ngân sách hợp lý hơn.

Vị trí 3: 22.680.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có mức giá 22.680.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị trung bình, thường nằm ở xa hơn các tiện ích chính nhưng vẫn đảm bảo hạ tầng giao thông và dịch vụ cơ bản. Đây là lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư tìm kiếm giá đất hợp lý trong khi vẫn đảm bảo tiềm năng phát triển lâu dài.

Vị trí 4: 18.144.000 VNĐ/m²

Vị trí 4, với mức giá 18.144.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong bảng giá. Khu vực này thường nằm ở các khu vực xa hơn hoặc có hạ tầng phát triển chưa đầy đủ. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này có thể tiềm ẩn cơ hội đầu tư khi có sự phát triển về cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị trong tương lai.

Bảng giá đất cho Đường Khổng Tử, TP Thủ Đức, cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất đai tại từng vị trí cụ thể trên đoạn đường từ Dân Chủ đến Nguyễn Văn Bá. Các mức giá từ 56.700.000 VNĐ/m² đến 18.144.000 VNĐ/m² phản ánh sự phân chia giá trị dựa trên vị trí và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Người mua và nhà đầu tư nên cân nhắc nhu cầu, mục tiêu đầu tư và ngân sách để lựa chọn vị trí phù hợp nhất cho các dự án hoặc đầu tư bất động sản của mình.