| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | HOÀNG DIỆU 2 | KHA VẠN CÂN - LÊ VĂN CHÍ |
66.400.000
8.000.000
|
33.200.000
4.000.000
|
26.560.000
3.200.000
|
21.248.000
2.560.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | HOÀNG DIỆU 2 | KHA VẠN CÂN - LÊ VĂN CHÍ |
6.400.000
6.400.000
|
3.200.000
3.200.000
|
2.560.000
2.560.000
|
2.048.000
2.048.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | HOÀNG DIỆU 2 | KHA VẠN CÂN - LÊ VĂN CHÍ |
4.800.000
4.800.000
|
2.400.000
2.400.000
|
1.920.000
1.920.000
|
1.536.000
1.536.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đường Hoàng Diệu 2, TP Thủ Đức
theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở đô thị cho đoạn đường Hoàng Diệu 2, TP Thủ Đức, từ Khả Vạn Cân đến Lê Văn Chí đã được quy định rõ ràng. Bảng giá này phân chia thành các vị trí khác nhau với mức giá cụ thể, phản ánh giá trị đất dựa trên các yếu tố như vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển của khu vực.
Vị Trí 1: 66.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có giá đất cao nhất trong khu vực, đạt 66.400.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm ở những đoạn đường có vị trí thuận lợi nhất, gần các tiện ích công cộng, giao thông chính và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Đây là sự lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm giá trị cao và sự tiện lợi trong sinh hoạt.
Vị Trí 2: 326.560.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá 326.560.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn so với vị trí 1, khu vực này vẫn có giá trị đáng kể nhờ vào vị trí gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt. Đây là lựa chọn hợp lý cho những người muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực.
Vị Trí 3: 26.560.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất là 26.560.000 VNĐ/m², cung cấp mức giá hợp lý hơn cho các nhà đầu tư và người mua có ngân sách hạn chế. Khu vực này vẫn nằm trong khu vực đô thị với các tiện ích cơ bản và tiềm năng phát triển, phù hợp cho những ai tìm kiếm giá trị tốt với chi phí thấp hơn.
Vị Trí 4: 21.248.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong bảng giá, với mức giá 21.248.000 VNĐ/m². Đây là sự lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn nằm trong khu vực đô thị và có các tiện ích cơ bản, làm cho nó trở thành lựa chọn phù hợp cho những ai ưu tiên tiết kiệm chi phí.
Bảng giá đất tại Đường Hoàng Diệu 2, TP Thủ Đức cung cấp cái nhìn chi tiết về phân cấp giá theo vị trí trong khu vực từ Khả Vạn Cân đến Lê Văn Chí. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về tiện ích, giao thông và tiềm năng phát triển của khu vực, từ những khu vực có giá trị cao đến các khu vực có chi phí thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chí cơ bản. Nhà đầu tư và người mua có thể dựa vào bảng giá này để đưa ra quyết định chính xác và phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.