| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | HÀN THUYÊN | ĐOÀN KẾT - NGUYỄN VĂN BÁ |
56.700.000
6.200.000
|
28.350.000
3.100.000
|
22.680.000
2.480.000
|
18.144.000
1.984.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | HÀN THUYÊN | ĐOÀN KẾT - NGUYỄN VĂN BÁ |
4.960.000
4.960.000
|
2.480.000
2.480.000
|
1.984.000
1.984.000
|
1.587.000
1.587.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | HÀN THUYÊN | ĐOÀN KẾT - NGUYỄN VĂN BÁ |
3.720.000
3.720.000
|
1.860.000
1.860.000
|
1.488.000
1.488.000
|
1.190.000
1.190.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Hàn Thuyên
Bảng giá đất tại TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Hàn Thuyên, loại đất ở đô thị, đã được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này đưa ra mức giá cho từng vị trí cụ thể trong đoạn đường từ Đoàn Kết đến Nguyễn Văn Bá, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 56.700.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Hàn Thuyên có mức giá cao nhất là 56.700.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất cao nhờ vào vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng phát triển. Giá cao phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và nhu cầu lớn tại khu vực này.
Vị trí 2: 28.350.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá 28.350.000 VNĐ/m². Mặc dù không đạt mức giá cao nhất như vị trí 1, khu vực này vẫn có giá trị đáng kể và phù hợp với những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa giá cả và tiện ích. Đây là khu vực với cơ sở hạ tầng tốt và dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Vị trí 3: 22.680.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 22.680.000 VNĐ/m². Khu vực này có mức giá trung bình, phản ánh sự cân bằng giữa giá trị đất và tiềm năng phát triển. Mức giá này phù hợp cho những ai muốn đầu tư vào khu vực có triển vọng tăng trưởng mà không cần chi trả quá nhiều.
Vị trí 4: 18.144.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá thấp nhất là 18.144.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn, có thể là do vị trí xa các tiện ích chính hoặc cơ sở hạ tầng chưa phát triển hoàn thiện. Tuy nhiên, với mức giá này, đây có thể là lựa chọn hợp lý cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực có tiềm năng.
Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại đoạn đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức. Việc phân chia giá theo từng vị trí giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý dựa trên nhu cầu và ngân sách của mình. Mỗi vị trí có mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về giá trị và tiềm năng phát triển của khu vực.