Bảng giá đất Tại ĐƯỜNG SỐ 9 (PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ) TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đường Số 9, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức

Bảng giá đất dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị tại Đường Số 9, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức, từ đoạn Hồ Văn Tư đến Đặng Văn Bi. Bảng giá này được ban hành kèm theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Các mức giá được phân theo các vị trí khác nhau, nhằm phản ánh sự khác biệt về giá trị đất trong khu vực cụ thể.

Vị Trí 1: 0.000 VNĐ/m²

Đây là mức giá cao nhất trong bảng, áp dụng cho các khu vực gần các tiện ích công cộng quan trọng và nằm ở những đoạn đường phát triển tốt nhất. Vị trí 1 thường nằm ở những khu vực trung tâm của tuyến đường, với sự phát triển mạnh mẽ, giao thông thuận tiện và gần các dịch vụ thiết yếu. Giá cao tại Vị trí 1 phản ánh sự hấp dẫn và nhu cầu cao của thị trường bất động sản trong khu vực.

Vị Trí 2: 0.000 VNĐ/m²

Mức giá này áp dụng cho các khu vực gần trung tâm hơn nhưng không nằm ở những đoạn đường chính hoặc khu vực đắc địa như Vị trí 1. Vị trí 2 vẫn gần các tiện ích cơ bản và có hạ tầng ổn định, tuy nhiên, giá thấp hơn do khoảng cách xa hơn một chút từ các khu vực trung tâm.

Vị Trí 3: 0.000 VNĐ/m²

Vị trí này có giá thấp hơn so với Vị trí 2, thường nằm ở các khu vực xa hơn khỏi trung tâm. Giá đất ở đây phản ánh mức độ phát triển ít hơn và có thể không gần các tiện ích công cộng bằng các khu vực có giá cao hơn. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có các tiện ích cơ bản và hạ tầng nhất định.

Vị Trí 4: 0.000 VNĐ/m²

Đây là mức giá thấp nhất trong bảng, thường áp dụng cho các khu vực xa nhất khỏi trung tâm tuyến đường. Vị trí 4 thường nằm ở các khu vực ngoại ô hoặc những đoạn đường ít phát triển hơn, với giá đất thấp hơn do xa các tiện ích công cộng và hạ tầng có thể chưa hoàn thiện hoặc đang trong quá trình phát triển.

Bảng giá đất này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị của đất ở Đường Số 9, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức, từ đoạn Hồ Văn Tư đến Đặng Văn Bi. Phân loại theo các vị trí giúp người mua và nhà đầu tư dễ dàng đánh giá giá trị bất động sản trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về mức độ phát triển, tiện ích và hạ tầng của từng khu vực, từ những khu vực trung tâm phát triển cao đến những khu vực ngoại ô với mức giá hợp lý hơ