Bảng giá đất Tại ĐƯỜNG SỐ 7- TP TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đường Số 7-TP, TP. Thủ Đức

Bảng giá đất dưới đây cung cấp thông tin về giá đất ở đô thị tại Đường Số 7-TP, TP. Thủ Đức, từ đoạn Tô Ngọc Vân đến Tam Châu. Bảng giá này được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Các mức giá được phân theo các vị trí khác nhau, phản ánh sự khác biệt về giá trị đất trong khu vực cụ thể.

Vị Trí 1: 24.300.000 VNĐ/m²

Đây là mức giá cao nhất trong bảng, áp dụng cho các khu vực nằm gần các tiện ích công cộng quan trọng hoặc những đoạn đường có hạ tầng phát triển tốt nhất. Vị trí 1 thường nằm ở khu vực có sự phát triển mạnh mẽ, gần các tiện ích cơ bản và giao thông thuận tiện. Giá cao ở Vị trí 1 phản ánh sự hấp dẫn và nhu cầu cao của thị trường bất động sản trong khu vực.

Vị Trí 2: 12.150.000 VNĐ/m²

Mức giá này áp dụng cho các khu vực gần trung tâm nhưng không phải là vị trí đắc địa nhất như Vị trí 1. Vị trí 2 thường nằm ở những đoạn đường phụ hoặc các khu vực có sự phát triển ổn định, nhưng giá thấp hơn do không nằm ở các đoạn đường chính hoặc trung tâm của tuyến.

Vị Trí 3: 9.720.000 VNĐ/m²

Vị trí này có giá thấp hơn, thường nằm ở các khu vực xa hơn khỏi trung tâm. Giá đất ở đây phản ánh mức độ phát triển ít hơn và có thể không gần các tiện ích công cộng bằng các khu vực có giá cao hơn. Dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có các tiện ích cơ bản và hạ tầng nhất định.

Vị Trí 4: 7.776.000 VNĐ/m²

Đây là mức giá thấp nhất trong bảng, thường áp dụng cho các khu vực xa nhất khỏi trung tâm tuyến đường. Giá đất ở Vị trí 4 thấp hơn do vị trí có thể nằm ở các khu vực ngoại ô hơn, với sự phát triển hạn chế và hạ tầng chưa hoàn thiện hoặc đang trong quá trình phát triển.

Bảng giá đất này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị của đất ở Đường Số 7-TP, TP. Thủ Đức, từ đoạn Tô Ngọc Vân đến Tam Châu. Phân loại theo các vị trí giúp người mua và nhà đầu tư dễ dàng đánh giá giá trị bất động sản trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về mức độ phát triển, tiện ích và hạ tầng của từng khu vực, từ những khu vực gần trung tâm với giá cao đến các khu vực ngoại ô với mức giá hợp lý hơn.