| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 52. KHU NHÀ ĐÔNG NAM | ĐƯỜNG 53. KHU NHÀ ĐÔNG NAM - CUỐI TUYẾN |
-
4.000.000
|
-
2.000.000
|
-
1.600.000
|
-
1.280.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 52. KHU NHÀ ĐÔNG NAM | ĐƯỜNG 53. KHU NHÀ ĐÔNG NAM - CUỐI TUYẾN |
3.200.000
3.200.000
|
1.600.000
1.600.000
|
1.280.000
1.280.000
|
1.024.000
1.024.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 52. KHU NHÀ ĐÔNG NAM | ĐƯỜNG 53. KHU NHÀ ĐÔNG NAM - CUỐI TUYẾN |
2.400.000
2.400.000
|
1.200.000
1.200.000
|
960.000
960.000
|
768.000
768.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Số 52, Khu Nhà Đông Nam, TP. Thủ Đức
Bảng giá đất dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị tại Đường Số 52, Khu Nhà Đông Nam, TP. Thủ Đức, từ đoạn Đường 53 đến cuối tuyến. Bảng giá này được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Các mức giá được phân loại theo các vị trí khác nhau nhằm phản ánh sự khác biệt về giá trị đất trong khu vực cụ thể.
Vị Trí 1: 0.000 VNĐ/m²
Đây là mức giá cao nhất trong bảng và áp dụng cho các khu vực gần các tiện ích công cộng quan trọng hoặc những đoạn đường có hạ tầng phát triển tốt nhất. Vị trí 1 thường nằm ở khu vực trung tâm của tuyến đường, nơi có sự phát triển mạnh mẽ và giao thông thuận tiện. Giá cao ở Vị trí 1 phản ánh sự hấp dẫn và nhu cầu cao của thị trường.
Vị Trí 2: 0.000 VNĐ/m²
Mức giá này áp dụng cho các khu vực gần trung tâm hơn nhưng không phải là vị trí đắc địa nhất như Vị trí 1. Vị trí 2 có thể gần các tiện ích cơ bản và có hạ tầng ổn định, nhưng giá thấp hơn do không nằm ở các đoạn đường chính hoặc trung tâm của tuyến.
Vị Trí 3: 0.000 VNĐ/m²
Vị trí này có giá thấp hơn, thường áp dụng cho các khu vực xa hơn khỏi trung tâm tuyến đường. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có sự phát triển và tiện ích cơ bản, nhưng không bằng các khu vực có giá cao hơn về mặt tiện nghi và hạ tầng.
Vị Trí 4: 0.000 VNĐ/m²
Đây là mức giá thấp nhất trong bảng và thường áp dụng cho các khu vực xa nhất khỏi trung tâm tuyến đường. Giá đất ở Vị trí 4 thấp hơn do xa các tiện ích công cộng và hạ tầng có thể chưa được hoàn thiện hoặc đang trong quá trình phát triển.
Bảng giá đất này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị của đất ở Đường Số 52, Khu Nhà Đông Nam, TP. Thủ Đức, từ đoạn Đường 53 đến cuối tuyến. Việc phân loại theo các vị trí giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về sự biến động giá trị đất trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về mức độ phát triển, tiện ích và hạ tầng của từng khu vực, từ những khu vực trung tâm phát triển cao đến những khu vực xa hơn với mức giá hợp lý hơn.