Bảng giá đất Tại ĐƯỜNG SỐ 5- LX.KHU TĐC 6.8 HA TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đô Thị Tại TP Thủ Đức, Đường Số 5 - LTR

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đoạn Đường Số 5 - LTR, thuộc TP Thủ Đức, đã được quy định cho loại đất ở đô thị. Đoạn đường này trải dài từ Hoàng Diệu 2 đến cuối đường. Bảng giá này phân chia thành các vị trí cụ thể với các mức giá khác nhau, phản ánh sự khác biệt về giá trị đất dựa trên vị trí và sự phát triển của khu vực.

Giá Đất Từng Vị Trí

Vị trí 1: 4.200.000 VNĐ/m²

Vị trí này có giá đất cao nhất trong đoạn đường. Đây thường là khu vực gần các điểm giao thông chính, khu vực có sự phát triển mạnh mẽ và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại thường tập trung ở khu vực này. Giá cao phản ánh sự thuận tiện và tiềm năng sinh lời cao cho các dự án đầu tư.

Vị trí 2: 2.100.000 VNĐ/m²

Vị trí này có giá đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có sự phát triển đáng kể. Đây có thể là các khu vực gần trung tâm hơn hoặc các khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện tương đối. Mức giá này phù hợp với các dự án đầu tư và các nhu cầu sử dụng đất có kế hoạch dài hạn.

Vị trí 3: 1.680.000 VNĐ/m²

Giá đất ở vị trí này thấp hơn so với vị trí 2, thường nằm ở các khu vực có sự phát triển chưa đồng đều hơn hoặc xa trung tâm hơn. Đây có thể là các khu vực có cơ sở hạ tầng cơ bản và đang trong quá trình phát triển. Mức giá này có thể thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội lâu dài hoặc người mua có nhu cầu sử dụng đất cá nhân.

Vị trí 4: 1.344.000 VNĐ/m²

Đây là mức giá thấp nhất trong bảng giá cho đoạn đường này. Vị trí này thường nằm ở các khu vực xa hơn trung tâm hoặc những khu vực đang trong quá trình xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng. Giá thấp phản ánh tiềm năng phát triển trong tương lai và có thể là cơ hội cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc phát triển bền vững.

Bảng giá đất cho Đường Số 5 - LTR, TP Thủ Đức, thể hiện sự phân hóa rõ ràng về giá trị đất dựa trên vị trí và sự phát triển cơ sở hạ tầng của khu vực. Các khu vực gần trung tâm và có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ có giá cao hơn, trong khi các khu vực xa hơn hoặc đang trong quá trình phát triển có giá thấp hơn. Hiểu rõ các mức giá và vị trí cụ thể là rất quan trọng cho các nhà đầu tư và người mua khi đưa ra quyết định liên quan đến bất động sản tại khu vực này