| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 4. PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ | ĐẶNG VĂN BI - CUỐI ĐƯỜNG |
-
3.700.000
|
-
1.850.000
|
-
1.480.000
|
-
1.184.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 4. PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ | ĐẶNG VĂN BI - CUỐI ĐƯỜNG |
2.960.000
2.960.000
|
1.480.000
1.480.000
|
1.184.000
1.184.000
|
947.000
947.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 4. PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ | ĐẶNG VĂN BI - CUỐI ĐƯỜNG |
2.220.000
2.220.000
|
1.110.000
1.110.000
|
888.000
888.000
|
710.000
710.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đoạn Đường Số 4, Phường Trường Thọ, TP Thủ Đức - Hồ Chí Minh
theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đoạn đường Số 4, thuộc Phường Trường Thọ, từ Đặng Văn Bi đến cuối đường, đã được công bố. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất ở đô thị tại các vị trí khác nhau dọc theo đoạn đường Số 4, nhằm hỗ trợ các nhà đầu tư và người mua bất động sản trong việc định giá và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
Vị trí 1: Giá 0.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá đất của đoạn đường Số 4. Khu vực này thường nằm ở các điểm trung tâm hoặc gần các tiện ích quan trọng như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại. Mức giá này phản ánh giá trị cao của đất tại khu vực phát triển mạnh, có hạ tầng tốt và giao thông thuận lợi.
Vị trí 2: Giá 0.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển tốt. Đây có thể là những khu vực gần trung tâm hoặc nằm trong các khu dân cư đã được phát triển. Mức giá này phù hợp cho các dự án đầu tư hoặc mua bán đất với ngân sách lớn hơn, nhưng không đạt đến mức giá của vị trí 1.
Vị trí 3: Giá 0.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá trung bình thấp hơn so với hai vị trí trước. Khu vực này có thể nằm xa hơn trung tâm hoặc trong các khu vực có hạ tầng và tiện ích chưa hoàn thiện hoàn toàn. Mức giá này thích hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc những người mua đất đang tìm kiếm các tùy chọn tiết kiệm hơn.
Vị trí 4: Giá 0.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá cho đoạn đường Số 4. Khu vực này thường nằm xa trung tâm hoặc có các yếu tố làm giảm giá trị đất như hạ tầng chưa phát triển hoặc môi trường sống chưa được cải thiện. Mức giá này thường thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn hoặc các dự án có thời gian đầu tư dài.
Bảng giá đất cho đoạn đường Số 4, Phường Trường Thọ, TP Thủ Đức, cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại các vị trí khác nhau từ trung tâm đến ngoại vi của khu vực. Các thông tin này là cơ sở quan trọng cho các nhà đầu tư và người mua đất trong việc đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với ngân sách và mục tiêu của họ. Để tối ưu hóa lợi ích từ đầu tư bất động sản, cần xem xét thêm các yếu tố như hạ tầng phát triển, tiện ích xung quanh, và kế hoạch phát triển của khu vực.