| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 4. PHƯỜNG LINH XUÂN | QUỐC LỘ 1K - CUỐI ĐƯỜNG |
-
3.700.000
|
-
1.850.000
|
-
1.480.000
|
-
1.184.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 4. PHƯỜNG LINH XUÂN | QUỐC LỘ 1K - CUỐI ĐƯỜNG |
2.960.000
2.960.000
|
1.480.000
1.480.000
|
1.184.000
1.184.000
|
947.000
947.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 4. PHƯỜNG LINH XUÂN | QUỐC LỘ 1K - CUỐI ĐƯỜNG |
2.220.000
2.220.000
|
1.110.000
1.110.000
|
888.000
888.000
|
710.000
710.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Số 4, Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức
Bảng giá đất dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị tại Đường Số 4, Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, từ đoạn Quốc Lộ 1K đến cuối đường. Bảng giá này được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Các mức giá đất được phân loại theo các vị trí khác nhau, nhằm phản ánh sự khác biệt về giá trị đất tại từng khu vực cụ thể.
Vị Trí 1: 0.000 VNĐ/m²
Đây là mức giá cao nhất trong bảng, áp dụng cho các khu vực gần trung tâm hoặc những đoạn đường có hạ tầng phát triển tốt nhất. Vị trí 1 thường nằm gần các tiện ích công cộng quan trọng như trường học, bệnh viện và các khu vực thương mại. Giá cao ở Vị trí 1 phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và nhu cầu cao trong khu vực.
Vị Trí 2: 0.000 VNĐ/m²
Mức giá này áp dụng cho các khu vực có hạ tầng và tiện ích tốt nhưng không nằm ở vị trí trung tâm như Vị trí 1. Vị trí 2 vẫn gần các tiện ích cơ bản và có sự phát triển ổn định, nhưng giá thấp hơn do xa hơn một chút so với các khu vực trung tâm.
Vị Trí 3: 0.000 VNĐ/m²
Vị trí này có giá đất thấp hơn, thường nằm ở các khu vực xa hơn khỏi trung tâm. Mặc dù giá thấp hơn, nhưng khu vực này vẫn có sự phát triển đáng kể và có thể gần các tiện ích cơ bản, mặc dù không gần bằng các khu vực cao cấp hơn.
Vị Trí 4: 0.000 VNĐ/m²
Đây là mức giá thấp nhất trong bảng, thường áp dụng cho các khu vực ngoại ô hoặc những đoạn đường ít phát triển hơn. Giá đất ở Vị trí 4 thấp hơn do xa các tiện ích công cộng và hạ tầng chưa hoàn thiện hoặc đang trong quá trình phát triển.
Bảng giá đất này cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị của đất ở Đường Số 4, Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, từ đoạn Quốc Lộ 1K đến cuối đường. Việc phân loại theo các vị trí giúp người mua và nhà đầu tư dễ dàng xác định giá trị bất động sản trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về mức độ phát triển, tiện ích và hạ tầng của từng khu vực, từ những khu vực gần trung tâm đến các khu vực ngoại ô, giúp đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng cá nhân.