| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 4- PHƯỜNG LINH TRUNG | PHẠM VĂN ĐỒNG - ĐƯỜNG SỐ 1 |
37.300.000
4.400.000
|
18.650.000
2.200.000
|
14.920.000
1.760.000
|
11.936.000
1.408.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 4- PHƯỜNG LINH TRUNG | PHẠM VĂN ĐỒNG - ĐƯỜNG SỐ 1 |
3.520.000
3.520.000
|
1.760.000
1.760.000
|
1.408.000
1.408.000
|
1.126.000
1.126.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 4- PHƯỜNG LINH TRUNG | PHẠM VĂN ĐỒNG - ĐƯỜNG SỐ 1 |
2.640.000
2.640.000
|
1.320.000
1.320.000
|
1.056.000
1.056.000
|
845.000
845.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Số 4 - Phường Linh Trung, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bảng giá đất dưới đây áp dụng cho đoạn đường từ Phạm Văn Đồng đến Đường Số 1, thuộc Đường Số 4, Phường Linh Trung, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Bảng giá được ban hành theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị theo từng vị trí khác nhau dọc theo đoạn đường này, nhằm giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác về giá trị bất động sản trong khu vực.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 37.300.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có giá đất cao nhất trong đoạn đường từ Phạm Văn Đồng đến Đường Số 1. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông chính và các tiện ích công cộng quan trọng. Giá đất tại Vị trí 1 phản ánh sự phát triển đô thị mạnh mẽ và nhu cầu cao trong khu vực này.
Vị trí 2: 18.650.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất giảm so với Vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị cao. Khu vực này gần các tiện ích công cộng và các khu vực phát triển, mặc dù không đạt được mức giá cao nhất như Vị trí 1.
Vị trí 3: 14.920.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với Vị trí 1 và Vị trí 2. Khu vực ở Vị trí 3 có thể ít phát triển hơn hoặc nằm xa hơn các tiện ích chính, ảnh hưởng đến giá trị đất. Tuy nhiên, giá trị đất tại Vị trí 3 vẫn duy trì ở mức hợp lý trong khu vực.
Vị trí 4: 11.936.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong đoạn đường này. Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn, có thể nằm ở phần xa hơn của đoạn đường hoặc ít phát triển hơn so với các khu vực khác. Mức giá này phản ánh sự giảm sút về tiện ích và sự phát triển trong khu vực.
Bảng giá đất cho Đường Số 4, Phường Linh Trung, TP Thủ Đức, cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất theo các vị trí khác nhau dọc theo đoạn đường từ Phạm Văn Đồng đến Đường Số 1. Hiểu rõ các mức giá này sẽ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác khi giao dịch bất động sản. Các vị trí khác nhau phản ánh sự khác biệt về giá trị đất dựa trên lợi thế vị trí, mức độ phát triển và các tiện ích xung quanh khu vực.