Bảng giá đất Tại ĐƯỜNG SỐ 3- PHƯỜNG LINH TRUNG TP Thủ Đức TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đô Thị Tại TP Thủ Đức, Đường Số 3, Phường Linh Trung

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đoạn đường Đường Số 3, Phường Linh Trung, TP Thủ Đức được quy định cho loại đất ở đô thị. Đoạn đường này nằm từ Phạm Văn Đồng đến Đường Số 1. Bảng giá đưa ra các mức giá cho từng vị trí cụ thể trong khu vực, phản ánh sự chênh lệch về giá trị đất dựa trên vị trí địa lý và sự phát triển cơ sở hạ tầng.

Giá Đất Từng Vị Trí

Vị trí 1: 34.000.000 VNĐ/m²

Vị trí này là khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn đường. Đây thường là những khu vực nằm gần các điểm trung tâm, khu vực phát triển mạnh mẽ và dễ tiếp cận các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Giá đất cao phản ánh tiềm năng sinh lời và sự phát triển của khu vực.

Vị trí 2: 17.000.000 VNĐ/m²

Vị trí này có giá đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có sự phát triển tương đối tốt. Đây có thể là các khu vực nằm gần đường lớn, cơ sở hạ tầng khá hoàn thiện, và gần các tiện ích quan trọng nhưng không phải là điểm nóng của khu vực.

Vị trí 3: 13.600.000 VNĐ/m²

Giá đất ở vị trí này thấp hơn so với vị trí 2. Đây là các khu vực có cơ sở hạ tầng cơ bản, có thể nằm xa hơn khỏi các khu vực trung tâm hoặc có sự phát triển chưa đồng đều. Vị trí này thường phù hợp cho các mục đích đầu tư lâu dài hoặc các dự án nhỏ hơn.

Vị trí 4: 10.880.000 VNĐ/m²

Đây là mức giá thấp nhất trong bảng giá đất cho đoạn đường này. Vị trí này có thể nằm ở các khu vực xa hơn trung tâm hoặc các khu vực đang trong quá trình phát triển. Giá thấp hơn phản ánh tiềm năng phát triển trong tương lai và sự cần thiết phải đầu tư vào cơ sở hạ tầng.

Bảng giá đất cho đoạn Đường Số 3, Phường Linh Trung, TP Thủ Đức cho thấy sự phân biệt rõ ràng về giá trị đất dựa trên vị trí. Những khu vực gần trung tâm và cơ sở hạ tầng phát triển có giá đất cao hơn, trong khi những khu vực xa hơn hoặc đang trong quá trình phát triển có giá đất thấp hơn. Việc hiểu rõ các mức giá và vị trí có thể giúp các nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định chính xác khi tham gia thị trường bất động sản tại khu vực này.