| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 21 | PHẠM VĂN ĐỒNG - CUỐI ĐƯỜNG |
50.200.000
4.800.000
|
25.100.000
2.400.000
|
20.080.000
1.920.000
|
16.064.000
1.536.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 21 | PHẠM VĂN ĐỒNG - CUỐI ĐƯỜNG |
3.840.000
3.840.000
|
1.920.000
1.920.000
|
1.536.000
1.536.000
|
1.229.000
1.229.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 21 | PHẠM VĂN ĐỒNG - CUỐI ĐƯỜNG |
2.880.000
2.880.000
|
1.440.000
1.440.000
|
1.152.000
1.152.000
|
922.000
922.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Số 21
Bảng giá đất tại TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Số 21, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin về giá đất cho từng vị trí từ Phạm Văn Đồng đến cuối đường, giúp người dân và nhà đầu tư đánh giá giá trị bất động sản và đưa ra quyết định mua bán phù hợp.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 50.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong đoạn đường Số 21, phản ánh khu vực có vị trí đắc địa gần Phạm Văn Đồng. Đây là khu vực có giá trị đất cao nhờ vào sự thuận lợi về giao thông và sự gần gũi với các tiện ích công cộng quan trọng. Giá cao tại khu vực này cho thấy sự phát triển nhanh chóng và nhu cầu cao từ thị trường.
Vị trí 2: 25.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị tốt. Đây là khu vực có cơ sở hạ tầng ổn định và gần các tiện ích cơ bản, phù hợp cho những người tìm kiếm giá trị hợp lý với sự tiện lợi từ việc tiếp cận các khu vực phát triển gần đó.
Vị trí 3: 20.080.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá trung bình, phù hợp với những khu vực không nằm ngay trung tâm nhưng vẫn có tiềm năng phát triển. Giá đất tại đây phản ánh sự cân bằng giữa giá trị và khả năng phát triển, là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội với ngân sách vừa phải.
Vị trí 4: 16.064.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá thấp nhất trong đoạn đường này, cho thấy đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn, có thể do vị trí xa các trung tâm phát triển và tiện ích công cộng. Dù giá thấp, khu vực này vẫn có thể là lựa chọn hợp lý cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại đoạn đường Số 21, TP. Thủ Đức. Việc hiểu rõ giá trị tại các vị trí khác nhau giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư hợp lý, dựa trên nhu cầu và ngân sách cụ thể, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực trong đoạn đường này.