| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 2- TP | TÔ NGỌC VÂN - CUỐI ĐƯỜNG |
28.400.000
2.100.000
|
14.200.000
1.050.000
|
11.360.000
840.000
|
9.088.000
672.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 2- TP | TÔ NGỌC VÂN - CUỐI ĐƯỜNG |
1.680.000
1.680.000
|
840.000
840.000
|
672.000
672.000
|
538.000
538.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 2- TP | TÔ NGỌC VÂN - CUỐI ĐƯỜNG |
1.260.000
1.260.000
|
630.000
630.000
|
504.000
504.000
|
403.000
403.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Số 2 - TP
Bảng giá đất của TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Số 2 - TP đã được cập nhật theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá đất cho từng vị trí trong khu vực từ Tô Ngọc Vân đến cuối đường, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản tại các khu vực khác nhau.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 28.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong đoạn đường này, phản ánh khu vực có vị trí đắc địa nhất, gần các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng phát triển. Giá cao tại vị trí này cho thấy sự thuận lợi về giao thông và tiện nghi xung quanh.
Vị trí 2: 14.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá thấp hơn vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị tốt. Đây là khu vực có tiện ích và cơ sở hạ tầng ổn định, phù hợp với những ai tìm kiếm mức giá hợp lý hơn mà vẫn hưởng lợi từ các tiện ích gần kề.
Vị trí 3: 11.360.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất ở mức trung bình, cho thấy đây là khu vực có giá trị thấp hơn so với các vị trí trung tâm nhưng vẫn có tiềm năng phát triển. Mức giá này có thể là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội với ngân sách vừa phải.
Vị trí 4: 9.088.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong đoạn đường, phản ánh khu vực có giá trị thấp hơn do sự xa trung tâm và các tiện ích công cộng. Dù giá thấp, đây vẫn là lựa chọn hợp lý cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại đoạn đường Số 2 - TP, TP. Thủ Đức. Việc hiểu rõ giá trị tại các vị trí khác nhau giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý dựa trên nhu cầu và ngân sách cụ thể, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực trong đoạn đường này.