| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 11 KHU PHỐ 2 (KHU DÂN CƯ BÌNH ĐỨC) | ĐƯỜNG SỐ 2 - CUỐI ĐƯỜNG |
42.900.000
4.000.000
|
21.450.000
2.000.000
|
17.160.000
1.600.000
|
13.728.000
1.280.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 11 KHU PHỐ 2 (KHU DÂN CƯ BÌNH ĐỨC) | ĐƯỜNG SỐ 2 - CUỐI ĐƯỜNG |
3.200.000
3.200.000
|
1.600.000
1.600.000
|
1.280.000
1.280.000
|
1.024.000
1.024.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG SỐ 11 KHU PHỐ 2 (KHU DÂN CƯ BÌNH ĐỨC) | ĐƯỜNG SỐ 2 - CUỐI ĐƯỜNG |
2.400.000
2.400.000
|
1.200.000
1.200.000
|
960.000
960.000
|
768.000
768.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại TP. Thủ Đức: Đường Số 11, Khu Phố 2 (Khu Dân Cư Bình Đức)
Ngày 16/01/2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành văn bản số 02/2020/QĐ-UBND, quy định bảng giá đất ở đô thị tại khu vực Đường Số 11, Khu Phố 2 (Khu Dân Cư Bình Đức), TP. Thủ Đức. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá đất theo từng vị trí cụ thể trên đoạn từ Đường Số 2 đến cuối Đường Số 11.
Theo quy định, giá đất ở đô thị tại đoạn Đường Số 11, Khu Phố 2, được phân loại theo bốn vị trí khác nhau, với mức giá cụ thể như sau:
Vị Trí 1
- Giá: 42.900.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, áp dụng cho các khu đất nằm ở vị trí thuận lợi nhất. Những khu đất này có giá trị cao nhất do sự gần gũi với các tiện ích chính và sự thuận tiện về giao thông trong khu dân cư Bình Đức.
Vị Trí 2
- Giá: 21.450.000 VNĐ/m²
- Mức giá này dành cho các khu đất nằm ở vị trí thứ hai, vẫn gần các tiện ích và có kết nối tốt với các tuyến đường chính, nhưng không thuận lợi bằng Vị trí 1. Các khu đất ở vị trí này có giá trị hợp lý cho khu vực phát triển ổn định hơn.
Vị Trí 3
- Giá: 17.160.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá trung bình, áp dụng cho các khu đất nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn so với Vị trí 1 và Vị trí 2. Các khu đất này có thể nằm xa hơn các tiện ích chính và ít thuận tiện hơn về mặt giao thông.
Vị Trí 4
- Giá: 13.728.000 VNĐ/m²
- Mức giá thấp nhất trong khu vực, áp dụng cho các khu đất có vị trí kém thuận lợi nhất, nằm xa các tiện ích và giao thông chính. Đây là các khu đất có giá trị thấp nhất trong đoạn từ Đường Số 2 đến cuối Đường Số 11.
Bảng giá đất tại Đường Số 11, Khu Phố 2 (Khu Dân Cư Bình Đức), TP. Thủ Đức, cung cấp thông tin chi tiết về phân loại giá trị đất theo vị trí cụ thể. Mức giá khác nhau giữa các vị trí giúp người mua và nhà đầu tư dễ dàng xác định giá trị đất phù hợp với nhu cầu và mục tiêu đầu tư của mình. Thông tin này được ban hành kèm theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND và có hiệu lực từ ngày 16/01/2020.