| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG 7. KHU NHÀ Ở VẠN PHÚC 1. KP5 | ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHUNG. KP6 - ĐƯỜNG 15. KHU NHÀ Ở VẠN PHÚC 1. KP5 |
-
4.000.000
|
-
2.000.000
|
-
1.600.000
|
-
1.280.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG 7. KHU NHÀ Ở VẠN PHÚC 1. KP5 | ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHUNG. KP6 - ĐƯỜNG 15. KHU NHÀ Ở VẠN PHÚC 1. KP5 |
3.200.000
3.200.000
|
1.600.000
1.600.000
|
1.280.000
1.280.000
|
1.024.000
1.024.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | ĐƯỜNG 7. KHU NHÀ Ở VẠN PHÚC 1. KP5 | ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHUNG. KP6 - ĐƯỜNG 15. KHU NHÀ Ở VẠN PHÚC 1. KP5 |
2.400.000
2.400.000
|
1.200.000
1.200.000
|
960.000
960.000
|
768.000
768.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại TP. Thủ Đức: Khu Nhà Ở Vạn Phúc 1, KP5 (Đoạn Đường 7)
Ngày 16/01/2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành văn bản số 02/2020/QĐ-UBND, quy định bảng giá đất ở đô thị tại khu nhà ở Vạn Phúc 1, KP5, TP. Thủ Đức. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá đất theo từng vị trí cụ thể trên đoạn từ Đường Nguyễn Thị Nhung, KP6 đến Đường 15, Khu Nhà Ở Vạn Phúc 1, KP5.
Theo quy định, giá đất ở đô thị tại đoạn Đường 7 của khu Vạn Phúc 1, KP5 được phân loại theo bốn vị trí khác nhau, với mức giá cụ thể như sau:
Vị Trí 1
- Giá: 0.000 VNĐ/m²
- Mức giá cao nhất trong khu vực, áp dụng cho các khu đất ở vị trí thuận lợi nhất, gần các tiện ích chính và giao thông thuận tiện. Những khu đất này thường nằm gần các tuyến đường chính hoặc các khu vực phát triển sôi động.
Vị Trí 2
- Giá: 0.000 VNĐ/m²
- Mức giá này dành cho các khu đất ở vị trí thứ hai, vẫn gần các tiện ích và có kết nối tốt với các tuyến đường chính, nhưng không thuận lợi bằng Vị trí 1. Các khu đất ở vị trí này có giá trị hợp lý cho các khu vực phát triển ổn định.
Vị Trí 3
- Giá: 0.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá trung bình, áp dụng cho các khu đất nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn so với Vị trí 1 và Vị trí 2. Các khu đất này có thể nằm xa hơn các tiện ích chính và ít thuận tiện hơn về mặt giao thông.
Vị Trí 4
- Giá: 0.000 VNĐ/m²
- Mức giá thấp nhất trong khu vực, áp dụng cho các khu đất có vị trí kém thuận lợi nhất, nằm xa các tiện ích và giao thông chính. Đây là các khu đất có giá trị thấp nhất trong đoạn từ Đường Nguyễn Thị Nhung, KP6 đến Đường 15, Khu Nhà Ở Vạn Phúc 1, KP5.
Bảng giá đất tại khu nhà ở Vạn Phúc 1, KP5, TP. Thủ Đức, cung cấp thông tin chi tiết về sự phân loại giá trị đất theo vị trí cụ thể. Mức giá khác nhau giữa các vị trí giúp người mua và nhà đầu tư dễ dàng xác định giá trị đất phù hợp với nhu cầu và mục tiêu đầu tư của mình. Thông tin này được ban hành kèm theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND và có hiệu lực từ ngày 16/01/2020.