| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Bình | XUÂN DIỆU | HOÀNG VĂN THỤ - NGUYỄN THÁI BÌNH |
155.300.000
28.200.000
|
77.650.000
14.100.000
|
62.120.000
11.280.000
|
49.696.000
9.024.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Bình | XUÂN DIỆU | HOÀNG VĂN THỤ - NGUYỄN THÁI BÌNH |
22.560.000
22.560.000
|
11.280.000
11.280.000
|
9.024.000
9.024.000
|
7.219.000
7.219.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Bình | XUÂN DIỆU | HOÀNG VĂN THỤ - NGUYỄN THÁI BÌNH |
16.920.000
16.920.000
|
8.460.000
8.460.000
|
6.768.000
6.768.000
|
5.414.000
5.414.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Khu Vực Xuân Diệu, Quận Tân Bình, TP.HCM
Ngày 16/01/2020, UBND TP.Hồ Chí Minh đã ban hành văn bản số 02/2020/QĐ-UBND quy định bảng giá đất tại khu vực Xuân Diệu, quận Tân Bình, TP.HCM. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị, cụ thể là đoạn đường từ Hoàng Văn Thụ đến Nguyễn Thái Bình. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất theo từng vị trí trong khu vực này.
1. Giá Đất Tại Vị Trí 1
- Đoạn Đường: Từ Hoàng Văn Thụ đến Nguyễn Thái Bình
- Giá Đất: 155.300.000 VNĐ/m²
- Vị trí 1 nằm ở khu vực trung tâm, có giá trị cao nhất trong bảng giá do đây là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và thương mại lớn. Đây là khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện và giao thông thuận lợi.
2. Giá Đất Tại Vị Trí 2
- Đoạn Đường: Từ Hoàng Văn Thụ đến Nguyễn Thái Bình
- Giá Đất: 77.650.000 VNĐ/m²
- Vị trí 2 có giá đất thấp hơn so với Vị trí 1, tuy nhiên vẫn thuộc khu vực có tiềm năng phát triển tốt. Đặc điểm của khu vực này là gần các tiện ích công cộng và có môi trường sống ổn định.
3. Giá Đất Tại Vị Trí 3
- Đoạn Đường: Từ Hoàng Văn Thụ đến Nguyễn Thái Bình
- Giá Đất: 62.120.000 VNĐ/m²
- Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với hai vị trí trên, phù hợp với nhu cầu của các nhà đầu tư và cá nhân tìm kiếm bất động sản có giá hợp lý. Khu vực này đang trong quá trình phát triển và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
4. Giá Đất Tại Vị Trí 4
- Đoạn Đường: Từ Hoàng Văn Thụ đến Nguyễn Thái Bình
- Giá Đất: 49.696.000 VNĐ/m²
- Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong bảng giá. Đây là lựa chọn phù hợp cho các cá nhân hoặc doanh nghiệp muốn đầu tư với mức chi phí thấp hơn. Khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển nhưng không bằng các vị trí khác trong khu vực.
Bảng giá đất khu vực Xuân Diệu, quận Tân Bình, TP.HCM, được UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020, phản ánh sự phân chia giá đất theo vị trí và tiềm năng phát triển. Các nhà đầu tư và cá nhân quan tâm có thể dựa vào bảng giá này để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.