Bảng giá đất Tại VĂN CHUNG Quận Tân Bình TP Hồ Chí Minh

Bảng giá đất là một công cụ quan trọng trong việc xác định giá trị đất đai và hỗ trợ các hoạt động liên quan đến bất động sản. Đối với khu vực quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh, theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, giá đất tại khu vực Văn Chung được phân loại theo các vị trí khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại đoạn từ Trần Văn Dư đến Trần Văn Danh trong khu vực này.

Giá Đất Tại Các Vị Trí

1. Vị trí 1

• Giá: 100.500.000 VNĐ/m²
•  Đây là mức giá cao nhất trong bảng giá đất, áp dụng cho các khu vực có vị trí thuận lợi, hạ tầng cơ sở hoàn thiện và gần các tiện ích công cộng. Thường là những khu vực nằm gần trung tâm hoặc các tuyến đường chính.

2. Vị trí 2

• Giá: 50.250.000 VNĐ/m²
• Mức giá này áp dụng cho những khu vực có vị trí tốt nhưng không bằng vị trí 1. Những khu vực này vẫn đảm bảo sự thuận tiện và gần gũi với các tiện ích, tuy nhiên có thể nằm ở các khu vực phụ hoặc xa hơn so với các tuyến đường chính.

3. Vị trí 3

• Giá: 40.200.000 VNĐ/m²
• Đây là mức giá trung bình cho các khu vực có vị trí tương đối và có khả năng tiếp cận tốt nhưng không phải là những vị trí đắc địa nhất. Thích hợp cho các dự án có ngân sách vừa phải hoặc đầu tư dài hạn.

4. Vị trí 4

• Giá: 32.160.000 VNĐ/m²
• Mức giá thấp nhất trong bảng giá, áp dụng cho các khu vực xa trung tâm hơn hoặc có vị trí không thuận lợi bằng các vị trí cao hơn. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm giá đất hợp lý hơn hoặc các dự án có ngân sách hạn chế.

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh quy định bảng giá đất tại quận Tân Bình, khu vực Văn Chung, nhằm cung cấp thông tin rõ ràng và chính xác cho các cá nhân và tổ chức liên quan đến giao dịch và đầu tư bất động sản. Quyết định này được ban hành để đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong quản lý đất đai và định giá đất trên địa bàn thành phố.