| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Bình | TRẦN VĂN DƯ | CỘNG HÒA - TƯỜNG RÀO SÂN BAY |
100.500.000
11.700.000
|
50.250.000
5.850.000
|
40.200.000
4.680.000
|
32.160.000
3.744.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Bình | TRẦN VĂN DƯ | CỘNG HÒA - TƯỜNG RÀO SÂN BAY |
9.360.000
9.360.000
|
4.680.000
4.680.000
|
3.744.000
3.744.000
|
2.995.000
2.995.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Bình | TRẦN VĂN DƯ | CỘNG HÒA - TƯỜNG RÀO SÂN BAY |
7.020.000
7.020.000
|
3.510.000
3.510.000
|
2.808.000
2.808.000
|
2.246.000
2.246.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP.HCM
Bảng giá đất tại quận Tân Bình, đặc biệt là trên đoạn đường Trần Văn Dư từ Cộng Hòa đến Tường Rào Sân Bay, đã được UBND TP.Hồ Chí Minh quy định cụ thể trong quyết định số 02/2020/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị và được phân loại theo các vị trí khác nhau.
Chi Tiết Bảng Giá Đất
Vị trí 1: Giá 100.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 nằm ở khu vực trung tâm và có giá trị cao nhất trong các vị trí được quy định. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển lớn và có nhiều tiện ích xung quanh, vì vậy giá đất ở đây được định cao hơn.
Vị trí 2: Giá 50.250.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 nằm gần khu vực trung tâm nhưng không trực tiếp nằm trên tuyến đường chính. Giá đất ở đây thấp hơn vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị tốt nhờ vào sự thuận tiện về giao thông và dịch vụ.
Vị trí 3: Giá 40.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với hai vị trí trước đó. Khu vực này có thể là nơi phát triển trong tương lai, nhưng hiện tại giá trị đất chưa cao bằng các khu vực gần trung tâm.
Vị trí 4: Giá 32.160.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 nằm ở khu vực xa trung tâm hơn và có giá trị đất thấp nhất trong các vị trí được quy định. Mặc dù giá thấp, nhưng đây vẫn là một khu vực tiềm năng cho việc đầu tư lâu dài.
Bảng giá đất được quy định trong quyết định số 02/2020/QĐ-UBND mang đến cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại quận Tân Bình, TP.HCM. Các vị trí được phân loại giúp nhà đầu tư và người mua đất có cái nhìn cụ thể về mức giá phù hợp với từng khu vực, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.