| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Bình | TÂN XUÂN | LẠC LONG QUÂN - LÊ MINH XUÂN |
88.100.000
12.800.000
|
44.050.000
6.400.000
|
35.240.000
5.120.000
|
28.192.000
4.096.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Bình | TÂN XUÂN | LẠC LONG QUÂN - LÊ MINH XUÂN |
10.240.000
10.240.000
|
5.120.000
5.120.000
|
4.096.000
4.096.000
|
3.277.000
3.277.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Bình | TÂN XUÂN | LẠC LONG QUÂN - LÊ MINH XUÂN |
7.680.000
7.680.000
|
3.840.000
3.840.000
|
3.072.000
3.072.000
|
2.458.000
2.458.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh (Khu vực Tân Xuân)
Khu vực Tân Xuân, quận Tân Bình, là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá đất ở đô thị tại đây được phân chia theo từng vị trí cụ thể, với sự chênh lệch rõ rệt về giá cả. Văn bản số 02/2020/QĐ-UBND đưa ra các mức giá này giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn chính xác về giá trị bất động sản tại khu vực Tân Xuân.
Các Vị Trí và Giá Đất Cụ Thể
Vị Trí 1: Đoạn Từ Lạc Long Quân Đến Lê Minh Xuân
- Giá Đất: 88.100.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá cao nhất trong khu vực Tân Xuân, thường áp dụng cho các khu vực nằm gần các tuyến đường lớn và các trung tâm thương mại. Vị trí này có lợi thế về giao thông thuận tiện và gần các tiện ích đô thị.
Vị Trí 2: Khu Vực Gần Lạc Long Quân
- Giá Đất: 44.050.000 VNĐ/m²
- Mức giá này được áp dụng cho các khu vực gần nhưng không phải điểm chính của tuyến Lạc Long Quân, vẫn giữ được sự thuận tiện về giao thông và gần gũi với các tiện ích đô thị.
Vị Trí 3: Khu Vực Trung Tâm Tân Xuân
- Giá Đất: 35.240.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá trung bình cho các khu vực nằm trong trung tâm của Tân Xuân. Mặc dù không gần các tuyến đường chính, khu vực này vẫn đảm bảo các yếu tố phát triển và tiện ích đô thị.
Vị Trí 4: Khu Vực Xa Trung Tâm
- Giá Đất: 28.192.000 VNĐ/m²
- Vị trí này có giá thấp nhất trong khu vực, thường nằm ở những khu vực xa hơn so với các điểm trung tâm và các tuyến đường chính. Đây là mức giá phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc những người tìm kiếm cơ hội phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất ở đô thị tại khu vực Tân Xuân, quận Tân Bình, cung cấp thông tin chi tiết về giá trị bất động sản theo từng vị trí cụ thể. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí địa lý, phát triển hạ tầng, và các tiện ích đô thị trong khu vực.
Thông tin này là nguồn tài liệu quan trọng cho các quyết định mua bán đất cũng như các kế hoạch đầu tư bất động sản, giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra các lựa chọn hợp lý dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của mình.