| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Bình | TẢN VIÊN | SÔNG ĐÁY - ĐỒNG NAI |
114.300.000
16.600.000
|
57.150.000
8.300.000
|
45.720.000
6.640.000
|
36.576.000
5.312.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Bình | TẢN VIÊN | SÔNG ĐÁY - ĐỒNG NAI |
13.280.000
13.280.000
|
6.640.000
6.640.000
|
5.312.000
5.312.000
|
4.250.000
4.250.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Bình | TẢN VIÊN | SÔNG ĐÁY - ĐỒNG NAI |
9.960.000
9.960.000
|
4.980.000
4.980.000
|
3.984.000
3.984.000
|
3.187.000
3.187.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh Theo Quyết Định 02/2020/QĐ-UBND
Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định bảng giá đất ở đô thị cho khu vực từ Sông Đáy đến Đồng Nai, Quận Tân Bình. Bảng giá này phân theo các vị trí khác nhau trong đoạn đường, với sự chênh lệch về giá trị đất phản ánh sự khác biệt về vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực.
Vị Trí 1: Khu Vực Trung Tâm Đoạn Đường
Giá đất: 114.300.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 nằm ở khu vực trung tâm của đoạn đường từ Sông Đáy đến Đồng Nai, với giá đất cao nhất trong khu vực. Đây là khu vực có giá trị cao, thường là những khu vực sầm uất và thuận tiện cho các hoạt động thương mại và sinh sống.
Vị Trí 2: Khu Vực Gần Trung Tâm
Giá đất: 57.150.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 gần Vị trí 1 và có giá đất thấp hơn. Khu vực này vẫn gần gũi với các tiện ích và dịch vụ trung tâm nhưng có mức giá mềm hơn, phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm một sự lựa chọn hợp lý giữa giá trị và chi phí.
Vị Trí 3: Khu Vực Xa Hơn
Giá đất: 45.720.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với Vị trí 1 và Vị trí 2. Khu vực này ít sầm uất hơn nhưng vẫn có tiềm năng phát triển, là lựa chọn phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế hơn nhưng vẫn mong muốn sống trong một khu vực có khả năng phát triển.
Vị Trí 4: Khu Vực Ngoài Trung Tâm
Giá đất: 36.576.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn đường này. Đây là khu vực ngoại vi, giá thành rẻ hơn so với các vị trí khác, nhưng vẫn giữ được những yếu tố cơ bản về môi trường sống và có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất tại Quận Tân Bình theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại các vị trí từ Sông Đáy đến Đồng Nai. Thông tin này rất quan trọng cho các nhà đầu tư, người mua nhà và các bên liên quan trong việc đưa ra quyết định