| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Bình | SÔNG THAO | LAM SƠN - ĐỐNG ĐA |
107.400.000
15.600.000
|
53.700.000
7.800.000
|
42.960.000
6.240.000
|
34.368.000
4.992.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Bình | SÔNG THAO | LAM SƠN - ĐỐNG ĐA |
12.480.000
12.480.000
|
6.240.000
6.240.000
|
4.992.000
4.992.000
|
3.994.000
3.994.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Bình | SÔNG THAO | LAM SƠN - ĐỐNG ĐA |
9.360.000
9.360.000
|
4.680.000
4.680.000
|
3.744.000
3.744.000
|
2.995.000
2.995.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP.HCM: Đoạn Sông Thao
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ban hành ngày 16/01/2020 của UBND TP.HCM, bảng giá đất tại đoạn Sông Thao, Quận Tân Bình, được quy định chi tiết như sau:
Bảng giá đất tại đoạn Sông Thao, Quận Tân Bình, từ Lam Sơn đến Đống Đa, được phân chia theo các vị trí khác nhau với mức giá cụ thể cho từng vị trí. Đoạn đường này nằm trong khu vực đô thị, và mức giá phản ánh sự khác biệt về vị trí và điều kiện hạ tầng của từng khu vực.
Vị Trí 1: Giá 107.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 107.400.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm ở những điểm trung tâm và thuận lợi nhất trên đoạn đường từ Lam Sơn đến Đống Đa. Các lô đất ở vị trí này có giá trị cao nhờ vào sự phát triển hạ tầng đồng bộ và khả năng sinh lợi lớn từ các tiện ích xung quanh.
Vị Trí 2: Giá 53.700.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá là 53.700.000 VNĐ/m², nằm ở các khu vực gần trung tâm nhưng có giá trị thấp hơn so với Vị trí 1. Khu vực này vẫn thuận tiện về giao thông và dịch vụ, phù hợp cho các dự án đầu tư có ngân sách trung bình và nhu cầu sử dụng đất cao.
Vị Trí 3: Giá 42.960.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 với giá 42.960.000 VNĐ/m² cho thấy sự giảm giá so với hai vị trí trên. Khu vực này có thể nằm ở các đoạn đường phụ hoặc xa trung tâm hơn. Mặc dù hạ tầng chưa phát triển đồng bộ như các vị trí trước đó, đây vẫn là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư với chi phí thấp hơn.
Vị Trí 4: Giá 34.368.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 34.368.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm ở các đoạn đường xa hơn về phía ranh giới hoặc có hạ tầng phát triển chưa đầy đủ. Mức giá thấp hơn phản ánh sự xa trung tâm và điều kiện hạ tầng còn hạn chế so với các vị trí khác.
Bảng giá đất tại đoạn Sông Thao, Quận Tân Bình, từ Lam Sơn đến Đống Đa, cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất đai dựa trên các vị trí khác nhau. Việc phân loại giá theo vị trí giúp nhà đầu tư và người dân có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị và tiềm năng của từng khu vực, từ đó đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.